マンション考察 | 名古屋マンションブログ『スムハジメ』 | 名古屋市の会員制高級不動産専門店『幸せ富動産』

2024.04.12

マンション考察

【価格アリ】葵クロスタワーの考察（名古屋市東区）

駅近×2路線の好立地に誕生する注目の新築『葵クロスタワー』を徹底解説！生活利便性抜群の東区葵で、商業・医療・教育すべてが整う理想的な環境。後半ではナロースパン間取りの注意点や価格情報、ランニングコストまで実際の暮らしを見据えた冷静な視点で分析。購入検討者必読の1本。

2024.03.30

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【価格アリ】グランクレアいいねタウン瑞穂の考察（名古屋市瑞穂区）

「おれ、いいねタウンに住んでるんだ」「へぇ、iiNEー。」そんな声も聞こえてきそうなグランクレアいいねタウン瑞穂。駅距離はネックでも、分譲棟とシニア棟を併設し、敷地内に医療・商業・介護施設を備えた街ごと開発型の珍しい物件だよ。建物仕様や共用施設も棟ごとに差別化されてて、価格帯はやや高め。永住志向やライフスタイル重視派には一見の価値あり。

2024.02.09

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【価格考察】プラウドタワー名駅の考察（名古屋市中村区・西区）（後編）

名駅3分の好立地に、野村不動産の最高峰タワーが誕生！再開発の追い風を受けて、坪単価はついに名古屋史上最高水準へ。見た目も仕様も“ガチ”のプラウド。プラウドタワー名駅は、先進的な設備・圧巻の共用空間・超都心立地と三拍子揃った高級タワー。その価格、そして将来性とは——？

2024.01.14

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【価格アリ】ローレルコート久屋大通公園の考察（名古屋市東区）

都心×高級立地の注目物件『ローレルコート久屋大通公園』。けれど…見た目と立地は一流でも中身は果たして？仕様や間取りのコスパに疑問符がつく本件、購入検討中の方こそ必読です。価格と設備のバランス、冷静に見極める目が問われる一件です。

2023.12.29

マンション考察

【価格アリ】タワー・ザ・ファースト栄3丁目の考察（名古屋市中区）

遮音性能500mm相当の驚異的な構造！『タワー・ザ・ファースト栄3丁目』は、白川公園の緑と松坂屋の利便が同居する都心のレア立地。ただ、治安やイベントの喧騒には要注意。共用設備や仕様は上質で、価格帯は4,000万円〜3億円超まで幅広い設定となっています。

2023.12.19

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【価格アリ】グランドメゾンThe覚王山向陽町の考察（名古屋市千種区）

高級住宅街・覚王山に誕生した17邸だけの特別な邸宅――グランドメゾンThe覚王山向陽町。その仕様は標準でミーレの食洗機やDELICIAコンロ、乾太くんなど、驚くほどの高グレード。共用部も屋内駐車場や玄関ポーチに至るまで上質感に満ちており、専有部・共用部ともに手間も費用も惜しまない贅沢なつくりとなっています。

2023.12.18

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㍇購入相談・Youtube

【youtube】プラウド池下イースト共用部Tour（名古屋市千種区）

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は東山線「池下」駅徒歩2分の人気物件『プラウド池下イースト』の共用部を撮影させていただきました。シンプルながら高級感のある造りの本物件、予約か購入、もしくは […]

2023.11.11

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【スムラボ】レ・ジェイド金山グランデの考察（名古屋市中区）

駅徒歩6分、まちづくり構想の中心で異例の売れ行き⁉「レ・ジェイド金山グランデ」の真相とは？管理コストの安さに潜む落とし穴や、販売戸数の謎など、業界経験者ならではの視点で徹底考察。立地は優秀だが、購入の際は戦略的判断が必要です。

2023.11.03

マンション考察

【スムラボ】Nagoya the TOWERの考察（名古屋市中村区）

名古屋駅徒歩圏で唯一無二の存在、それが「NAGOYA the TOWER」です。7m吹抜のエントランスや1泊1,300円の豪華ゲストルームなど、共用施設も圧巻のクオリティ。リニア開業や再開発により、今後の地価上昇も期待される注目物件。名駅エリアの“ナンバー1・オンリー1”として、将来性と資産性を兼ね備えた一棟です。

2023.10.28

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【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました（名古屋市千種区）

ついに池下に待望のツインタワー誕生！「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」は、駅徒歩1分の利便性に加え、教育・医療・治安の三拍子が揃った好立地。ネックはエレベーター本数ですが、予定価格は平均坪単価＠461。19階以下の今後供給にも注目必至です。

2023.10.16

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【スムラボ】プラウドタワー久屋大通公園南の考察（名古屋市中区）

百貨店も商店街も日常使いできるスーパーも！都心と下町の魅力を同時に楽しめる贅沢立地。プラウドタワー久屋大通公園南は、矢場町・上前津の2駅徒歩4分でアクセス良好。東向き住戸は緑のフラリエを望み、眺望良好。気になるのは小学校までの距離と治安、そして間取りの柱まわり。価格次第で化ける可能性アリな注目物件です。

2023.09.12

マンション考察
㍇購入相談・Youtube

【dela】東海㍇なんでも相談室【第2回】（名古屋市千種区）

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は、デラデザインに寄稿しました東海㍇なんでも相談室の第２回です。名古屋市千種区にある話題のあの徒歩1分、今池の新築マンションの相談をズバリ回答しています。 […]

2023.09.09

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【スムラボ】『マストスクエア東山』の考察（名古屋市千種区）

贅沢仕様で“億ションレベル”と評される高級感あふれるマンション。マストスクエア東山。駅近で子育て環境も良好、動植物園やスポーツ施設も充実し、QOLの高い暮らしが実現します。全戸ワイドスパンやディスポーザー、IoT設備、内廊下設計に加え、全戸がコンクリート壁で完全独立。小規模ながら満足度の高い住まいとして注目です。

2023.08.05

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㍇購入相談・Youtube

【dela】東海圏㍇なんでも相談室【第1回】（名古屋市昭和区）

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。地元紙（ブログサイト）の『dela DESIGN』さんにブログを定期掲載させていただくことになりました。今まで扱っておりました、プロボノ相談の内容がそのまま東海圏 […]

2023.07.25

マンション考察

【価格アリ】プラウドタワー名駅南の考察【後編】（名古屋市中村区）

名駅徒歩9分、リニア停車で注目の再開発エリアに誕生した「プラウドタワー名駅南」。劇団四季や映画館も徒歩圏、毎日の暮らしにエンタメと利便が詰まっています。 9路線利用可能な交通利便に加え、スーパー・病院・学校も徒歩圏内。ホテルライクな内廊下やプライベート感ある共用設計も魅力の90戸コンパクトタワーです。