名古屋マンションブログスムハジメ
Discover Urban Living in Nagoya.
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【プロボノ日記03】シティタワー葵は購入すべき？～後編【ネック・仕様】～（名古屋市東区）
みなさまいつも本ブログをご愛読いただき誠にありがとうございます。少しずつ読者の方が増えて言っており私も日々ブログにやり甲斐を感じております。 前回のご相談には続きがありました。（主に設備や仕様についてですが。）残りの部分 […]
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【業者用】銀行の選び方
いつも本ブログをご愛読いただきまして誠にありがとうございます。 今回はいつもと趣向を変えて、現在も現場に限りなく近いところで働いているスムハジメが不動産屋のプロの目線でより良い銀行の選び方をご紹介していきたいと思います。 […]
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【価格アリ】レーベン千種吹上AVANCAの考察（名古屋市千種区）
皆さまいつも本ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。 エステート・ラボのスムハジメとして（笑）今回も考察を行なってまいります。今回は住みやすさと利便性が同居する街「吹上」に誕生する。レーベン千種吹上AVANCAを […]
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【プロボノ日記03】シティタワー葵購入すべき？～前編～（名古屋市東区）
こんにちは、いつも本ブログをご愛読いただき誠にありがとうございます。 それでは今回もご相談を見ていきましょう。 ご相談内容 はじめまして。シティタワー葵を検討しています。 40代のDINKSです。転勤もありますがほぼ中部 […]
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【価格アリ】バンベール千種ザ・ファーストの考察（名古屋市千種区）
いつもエステートラボのマンションブログをご愛読いただきまして、誠にありがとうございます。少しずつですがご愛読者やご相談者が増えてきて、日々我が子のようにブログの成長を嬉しく感じております。 そんな中、今回はマンションコミ […]
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【プロボノ日記02】先着順と抽選のマンションはどちらが良いのか？他（東京都）
ご相談内容について この四月から夫婦二人暮らしのためのマンション探しを始めました。特にいつまでに買わなくてはいけないという縛りはありませんが、いい物件があれば早く買って賃貸から住み替えたいと思っています。 ・予算：17, […]
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【価格アリ】パークホームズLaLaみなとアクルス ガーデンスクエアの考察（名古屋市港区）
みなさん、こんにちは。いつも本ブログをご愛読いただき誠にありがとうございます。今回は名古屋市新築マンションの中でもおそらく最安値を誇るであろうパークホームズLaLaみなとアクルス ガーデンスクエアの最新の考察と価格をご紹 […]
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【プロボノ日記01】ザ・パークハウス名古屋とグランドメゾン大須ザ・タワーを検討してます（名古屋市西区・中区）
いつも本ブログをご購読いただき誠にありがとうございます。何人かの読者の方々から、普段のプロボノ業務についてどのようなことが行われているのか知りたいというお声をいただきまして、今回からプロボノのご相談内容とその回答について […]
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【価格アリ】グランクレア橦木町の考察（名古屋市東区）
今回も恐らくこういったブログでは最速ではないかと思いますが第1期1次・2次の発売が始まりました「グランクレア橦木町」の最新価格と考察を行って参りたいと思います。高級住宅街の白壁を庭にする橦木町1丁目に位置する物件です。 […]
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【価格アリ】シティハウス八事の考察（名古屋市天白区）
いつも本ブログを閲覧いただきましてありがとうございます。今回は名古屋の高級住宅街八事を最も賑わせているシティハウス八事の恐らく個人ブログの単位では最速であろう最新価格表を入手しましたので、考察と合わせてご紹介していきたい […]
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【検討者用】マンション検討する際の間取の注意点
プロボノをしていて今回何人かのお客様とお話をさせていただいた中で意外といろいろな物件を調べられて比較している方でも見落としがちな項目にいくつか共通点があり、「私にもアドバイスができることがあるかもしれない」と思ったことが […]
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【価格アリ】ザ・パークハウス丸の内三丁目の考察（名古屋市中区）
いつも本ブログを閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。今回は名古屋市内でもザ・パークハウス名古屋が完売後、今1番巷をにぎわせている物件「ザパークハウス丸の内3丁目」の考察を行っていきたいと思います。 恐らくこうい […]
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【価格アリ】グランドメゾン大須ザ・タワーの考察（名古屋市中区）
名古屋第二弾の記事となります。第一期一次から時間が少し経ちましたが、現状の販売状況とグランドメゾン大須ザタワーの最新先着順の価格表の入手ができましたので考察交えて、公開してまいります。 物件概要 まずは物件概要からです。 […]
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【検討者/業者用】名古屋駅周辺の再開発について（名古屋市中村区）
こちらでは、リニア新幹線開業に向けて始動しました、名古屋駅周辺の再開発について記載しております。 駅前広場周辺の再整備・東西間ネットワーク強化 こちらが現在の名古屋駅です。名古屋駅を下記のように開発していこうという計画が […]
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【価格アリ】プラウド元住吉ガーデンズ考察（神奈川県川崎市）
物件の考察の記事は初めてとなりますが、自宅からもそこそこ近く、土地勘や縁のある東横線の本物件を初記事として選択しました。では、さっそく概要から入りたいと思います。 物件概要 物件名プラウド元住吉ガーデンズ所在地神奈川県川 […]
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【検討者用】初めてモデルルーム見学をする際のポイント
初めてマンション見学をすることになった時、きっと初めてモデルルームを見たアナタはすぐ購入したくなってしまうのではないでしょうか。ゴージャスな仕様、設備、広いリビングダイニングきれいなお部屋をみて舞い上がり支払いも家賃並み […]
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【検討者用】地価から見る今後の不動産価格について
全国的に地価は回復傾向に 2022年3月に国土交通省が発表を行った地価公示ですがコロナの影響が緩和されていく中で、全国的に回復傾向にあるとの発表がありました。①都心部の価値が高い優良住宅地②アクセスや住環境が優れかつ、割 […]
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【検討者用】駅距離別の不動産の資産価値
初めての投稿だし、何を書こうか迷ってしまったけど第一回目の投稿はシンプルに「駅距離別」のリセールバリューにしてみました。毎日の通勤時の負担はもちろんだし、いざ住替えの際にいかに資産価値を高く保った状態で売却ができるか？一 […]
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当サイトについて
【当サイトについて】新築マンションって、なんとなく心地よいですよね。 いっぱい選べる部屋があると選ぶことに夢中になり本当にその物件が割安なのか、もしくは価格として妥当なのか判断がつきにくくなります。 検討が進んだ先で本当 […]
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