プラウド小幡

■ 駅距離：
名鉄瀬戸線「小幡」駅より徒歩5分程度で、駅からの道のりはほぼ平坦です
また「喜多山」駅徒歩12分、「瓢箪山」駅徒歩17分も利用可能です


■ 規模感・共用部：
・総戸数は57戸、地上10階建ての中規模マンションです

・建築はRC構造、2018年2月竣工です

・分譲は野村不動産、施工は大末建設、管理は野村不動産パートナーズ（全部委託・日勤管理）

・間取りは3LDK～4LDK、専有面積は約72.5～93.2㎡のファミリータイプ中心です

・共用施設：エントランスに応接セットを配したラウンジスペースあり。内廊下設計に加え、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター完備



■ 周辺環境：
・徒歩圏にスーパー（ナフコアクロス小幡店約300‑350 m／ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店約500 m）、コンビニ、ドラッグストアあり、生活利便性が高い立地です

・小幡小学校（徒歩約5分）、守山東中学校（徒歩約6分）、近隣に保育園・幼稚園も複数。教育環境が整っています

・徒歩圏に小林公園（約270 m）や守山緑地、区役所、急病診療所など公共施設も充実。静かで落ち着いた住宅エリアです

「瀬戸線沿線でも静かで緑豊か」「名古屋都心より価格が抑えられ雰囲気が好きな人も多い」との評価もあります


■ 駐車場付置率：
・敷地内には約86台分の駐車場（平面＋機械式）があり、57戸に対して1住戸1台以上確保可能とされ、付置率はほぼ100％に近いと考えられます

・入庫路と歩車分離を意識したレイアウトで、防犯性・安心感が配慮されています