プレサンスグラン覚王山

■ 駅距離：
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分（約770 m、高台フラットアクセス）です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です

■ 規模感・共用部：

2023年11月竣工、地上6階（地下1階）建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです


間取りは2LDK～3LDK＋納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です


セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備。分譲賃貸利用にも適した設備仕様です

■ 周辺環境：

買い物環境は覚王山フランテ（約737 m）、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです

教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります


医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです。

■ 駐車場付置率：

敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100％以上です

機械式（一部EV充電コンセント付）中心の構成で月額駐車料は6,500～13,000円程度の幅があります

駐輪場は90台（屋外スライドラック・屋根付）、バイク置き場も併設されています