中区

ローレルタワー名古屋栄

■ 駅距離
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅より徒歩約4分。名古屋駅・栄エリアへのアクセスにも優れ、利便性の高い都心立地です

■ 売主・構造
売主:近鉄不動産(分譲76戸+賃貸48戸)
設計:IAO竹田設計/施工:奥村組
構造:鉄筋コンクリート造・免震構造 地上21階建て/総戸数124戸

■ 規模感・共用部
フロア構成:1~2階にエントランス&店舗、3〜8階に賃貸住戸、9~18階に分譲住戸、19〜21階はエグゼクティブプランを配置

専有床面積は分譲住戸で約41.30㎡~123.02㎡、間取りは1LDK〜3LDKと幅広く対応

共用スペースには2層吹き抜けのエントランスホール、内廊下設計、安全性に配慮したALSOK連動オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、コンシェルジュサービスあり

■ 周辺環境
栄・伏見・丸の内エリアが徒歩圏内。駅近のためテラッセ納屋橋や商業施設も充実しており、都市型生活に適しています

■ 駐車場付置率
敷地内にタワーパーキング60台(うち賃貸枠含む)、駐輪場130台/バイク置場2台。駐車場月額約27,500円~39,600円、駐輪場月額約220~440円/バイク約1,650円
※住戸数124戸に対してタワーパーキング60台と設置率約48%となります。

最寄り駅
東山線 伏見駅 徒歩4分
鶴舞線 伏見駅 徒歩4分
築年数
所在地
名古屋中区栄1丁目
階建
21階
総戸数
124戸
共有設備・特徴
エレベーター / 宅配ボックス / 内廊下 / 24Hゴミ置場 / コンシェルジュ / ライブラリースペース / 免震

UNIT DETAILS 部屋情報

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プレミスト茶屋ヶ坂駅前 プレミスト茶屋ヶ坂駅前 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩1分(約80 m)、駅前立地でバスターミナルも近く、通勤・通学や郊外アクセスに便利です ■ 規模感・共用部: 地上15階建て、総戸数50戸(管理室1戸含む)の小中規模マンション ワンフロア3戸設計で、うち34戸が角住戸のゆとりあるプラン 外観はオフホワイト・チャコールのタイルとガラスパネルでモダンに仕上げ、敷地内には植栽やコリドー(通路)も整備 共用施設は控えめでラウンジ・ジム・ゲストルームなどの特別設備の記載はなく、宅配ボックス・オートロック・エレベーターなど基本機能は充実 ■ 周辺環境: 徒歩圏にスーパー(コノミヤ砂田橋店徒歩6分、スーパーヤマト大幸店徒歩8分、アピタ千代田橋店徒歩10分)、コンビニ(駅前立地でバスターミナルも近く、通勤・通学や郊外アクセスに便利です 医療施設では東海病院が徒歩約4~5分、子育て向けには保育園・幼稚園・公立小中学校も徒歩圏(富士見台小学校約14分、千種台中学校約16分)で整備されています 近隣は茶屋ヶ坂公園(池・野球場あり)徒歩7分、不動公園も約60 mの距離と緑豊かで住環境良好 地域は近隣商業地域で店舗・住宅・飲食店が混在し比較的賑やかな環境 ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は住戸数分しっかり確保されており、機械式48台、平置き2台の合計50台で設置率100%程度 。 料金は月額8,000円~20,000円程度で提供されています(2025年7月時点情報)
千種区
プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備。分譲賃貸利用にも適した設備仕様です ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです。 ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)中心の構成で月額駐車料は6,500~13,000円程度の幅があります 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています
瑞穂区
ヴィークコート陽明町 ヴィークコート陽明町 ■駅距離 名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅より徒歩約10分∼11分 また、名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩14〜15分、桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩16分で、複数路線・駅が利用可能です ■ 規模感・共用部: 2011年10月竣工、RC構造地上10〜11階建て、総戸数56戸の中規模マンションです 施工は清水建設、分譲は清水総合開発、管理は東急コミュニティー(日勤管理、全部委託) 各戸南向き、2棟構成で廊下で接続。外壁はタイル貼り、植栽手入れされた敷地内に、シャッターゲート付き駐車場、屋根付きラック式駐輪場、24時間ゴミ置き場あり 共用設備はオートロック、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、トランクルーム完備。エントランスには車寄せホール、来客応対スペースも設けられています ■ 周辺環境: 徒歩圏内に陽明小学校(約2分)、汐路中学校(約8分)等、教育環境が良好 買い物環境も充実し、サポーレ瑞穂店・フィールみかん山店ともに徒歩4〜5分、コンビニやドラッグストアも近くに立地 徒歩6分ほどで山崎川、公園も近くにあり、瑞穂区役所・総合リハビリセンター附属病院・昭和美術館などの施設も徒歩圏内に整っています 落ち着いた閑静な住宅街ながら生活利便の高い住環境です ■ 駐車場付置率: 敷地内には総戸数56戸に対し駐車台数は64台以上確保(うち来客用3台含む)、全て平面式駐車場で、シャッターゲート付きと防犯面にも配慮された構成です

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