名古屋市

千種区

グランドメゾン吹上

🚉 駅距離・交通アクセス
地下鉄桜通線「吹上」駅より徒歩約2〜3分と駅近立地(約220m)

鶴舞線「御器所」駅へは徒歩約14分、本山・今池方面も徒歩圏

🏢 売主・施工・構造・竣工
売主:積水ハウス株式会社

施工:徳倉建設株式会社

構造:SRC一部RC造/地上12階建・総戸数32戸

竣工:2009年12月~2010年1月(築15年以上)

🏠 間取り・専有面積
間取り:2LDK~4LDK中心

専有面積:約65㎡〜102㎡、全住戸角部屋設計で採光・通風に配慮あり

🛠 共用設備・仕様
外壁アースカラータイル、歩車分離アプローチ、各階停車エレベーター

角住戸設計・宅配ボックス・オートロック・ペット可(規約あり)

天井埋込エアコン、床暖房、浴室乾燥、ペアガラス、防犯構造にも配慮

住宅性能評価書取得済み

🚗 駐車場付置率
敷地内駐車場確保率は100%超(全戸分以上)

月額約6,000円~15,000円(リモコンチェーンゲート式)

🧾 管理体制・評価
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ(全部委託・日勤管理)

「マンション管理適正評価制度」の対象で、管理状態・設備・収支・耐震等が評価済み

最寄り駅
桜通線 吹上駅 徒歩2分
鶴舞線 御器所駅 徒歩15分
東山線 今池駅 徒歩19分
築年数
15年( 2010 年1 月 築 )
所在地
名古屋市千種区小松町7
階建
12階
総戸数
32戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場

UNIT DETAILS 部屋情報

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千種区
プレミスト茶屋ヶ坂駅前 プレミスト茶屋ヶ坂駅前 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩1分(約80 m)、駅前立地でバスターミナルも近く、通勤・通学や郊外アクセスに便利です ■ 規模感・共用部: 地上15階建て、総戸数50戸(管理室1戸含む)の小中規模マンション ワンフロア3戸設計で、うち34戸が角住戸のゆとりあるプラン 外観はオフホワイト・チャコールのタイルとガラスパネルでモダンに仕上げ、敷地内には植栽やコリドー(通路)も整備 共用施設は控えめでラウンジ・ジム・ゲストルームなどの特別設備の記載はなく、宅配ボックス・オートロック・エレベーターなど基本機能は充実 ■ 周辺環境: 徒歩圏にスーパー(コノミヤ砂田橋店徒歩6分、スーパーヤマト大幸店徒歩8分、アピタ千代田橋店徒歩10分)、コンビニ(駅前立地でバスターミナルも近く、通勤・通学や郊外アクセスに便利です 医療施設では東海病院が徒歩約4~5分、子育て向けには保育園・幼稚園・公立小中学校も徒歩圏(富士見台小学校約14分、千種台中学校約16分)で整備されています 近隣は茶屋ヶ坂公園(池・野球場あり)徒歩7分、不動公園も約60 mの距離と緑豊かで住環境良好 地域は近隣商業地域で店舗・住宅・飲食店が混在し比較的賑やかな環境 ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は住戸数分しっかり確保されており、機械式48台、平置き2台の合計50台で設置率100%程度 。 料金は月額8,000円~20,000円程度で提供されています(2025年7月時点情報)
千種区
プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備。分譲賃貸利用にも適した設備仕様です ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです。 ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)中心の構成で月額駐車料は6,500~13,000円程度の幅があります 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています
瑞穂区
ヴィークコート陽明町 ヴィークコート陽明町 ■駅距離 名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅より徒歩約10分∼11分 また、名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩14〜15分、桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩16分で、複数路線・駅が利用可能です ■ 規模感・共用部: 2011年10月竣工、RC構造地上10〜11階建て、総戸数56戸の中規模マンションです 施工は清水建設、分譲は清水総合開発、管理は東急コミュニティー(日勤管理、全部委託) 各戸南向き、2棟構成で廊下で接続。外壁はタイル貼り、植栽手入れされた敷地内に、シャッターゲート付き駐車場、屋根付きラック式駐輪場、24時間ゴミ置き場あり 共用設備はオートロック、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、トランクルーム完備。エントランスには車寄せホール、来客応対スペースも設けられています ■ 周辺環境: 徒歩圏内に陽明小学校(約2分)、汐路中学校(約8分)等、教育環境が良好 買い物環境も充実し、サポーレ瑞穂店・フィールみかん山店ともに徒歩4〜5分、コンビニやドラッグストアも近くに立地 徒歩6分ほどで山崎川、公園も近くにあり、瑞穂区役所・総合リハビリセンター附属病院・昭和美術館などの施設も徒歩圏内に整っています 落ち着いた閑静な住宅街ながら生活利便の高い住環境です ■ 駐車場付置率: 敷地内には総戸数56戸に対し駐車台数は64台以上確保(うち来客用3台含む)、全て平面式駐車場で、シャッターゲート付きと防犯面にも配慮された構成です

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