港区

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア

アクセス:地下鉄名港線「東海通」駅より徒歩約5分(約350〜390m)

利便性:「ららぽーと名古屋みなとアクルス」へ徒歩約2分(敷地内から24時間出入口あり)、エントランスからは徒歩約350m

住みやすさ:「東海通」駅は「本当に住みやすい街大賞 in 愛知 2023」で第1位を獲得

周辺施設:徒歩圏にスーパー、ドラッグストア、学校(中川小・港明中)、医療施設、緑地(港北公園)などが揃い、生活・教育環境も充実

規模:RC造・地上10階建/総戸数238戸。竣工は2023年1月

敷地:約15,000㎡の広大な敷地を活かし、南・西に広がる伸びやかな外観設計。敷地面積の約25%を緑化に当てており、エントランスや棟内にも季節変化を楽しめる植栽(「シーズンストリート」)を配置

デザイン思想:「経年優化」を掲げ、時間とともに風合いや住み心地が深まる設計を目指しています

省エネ・環境性能:
ZEH‑M Oriented 認定取得:断熱性向上、高効率設備によって一次エネルギー消費量を20%以上削減する設計がなされています

設備:全戸にエネファーム設置、HEMS対応によるエネルギー見える化、効率換気・パッシブデザインなど環境配慮型設計を採用

共用施設充実!!
エントランスホール:緑を眺めるラウンジを設け、夜間のライトアップも演出
パーティールーム(約74㎡):大画面モニター、アイランドキッチンを備え、ホームパーティや集まりに最適
ユーティリティラウンジ:在宅ワークや読書に適した個別ブース・大テーブルなど多用途対応の共用スペースあり

最寄り駅
名古屋市名港線 東海通駅 徒歩5分
築年数
2年( 2023 年1 月 築 )
所在地
名古屋市港区港明二丁目
構造
RC
階建
10階
総戸数
238戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場 / 24Hゴミ置場 / ラウンジ / パーティールーム

UNIT DETAILS 部屋情報

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名古屋市 中区
グランドメゾン御園座タワー グランドメゾン御園座タワー ■ 駅距離: 地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅から徒歩約1分、桜通線「丸の内」駅も徒歩約11分と主要駅へのアクセス良好な都心立地です ■ 売主: 積水ハウス株式会社(グランドメゾンシリーズ)。設計監修は隈研吾都市建築設計事務所、施工は鹿島建設株式会社による制震構造の高層タワーです ■ 規模感・共用部: 地上40階・地下1階、総戸数304戸。1階商業施設、2〜4階に劇場「御園座」、住居部分は5階以上です 共用部は6階にコンシェルジュデスク・ラウンジ・スタディコーナー、7階にゲストルーム2室、22階にパーティ用「スカイスイート」など。屋上庭園、タワープロムナード、各階ゴミステーション、防災倉庫など充実した設備を備えています エレベーターは10基(うち5基は和紙柄ガラス仕上げ)、オートロック、宅配ボックス、ディスポーザー、床暖房、二重床・二重天井構造、防犯カメラなどを採用 ■ 周辺環境: 名古屋市中区栄一丁目に位置し、駅近で名古屋駅や栄エリアへ好アクセス。徒歩圏に名古屋市科学館、美術館、ナディアパーク、愛知芸術文化センターなど文化施設が多数。居住者は伝統ある劇場御園座にも近接しています ■ 駐車場付置率: 駐車場に関する具体的な台数や住戸数比は未公開
中村区
グランドメゾン名駅三丁目 グランドメゾン名駅三丁目 ■ 駅距離・交通アクセス 地下鉄桜通線「国際センター」駅 徒歩約3分(約240 m) 地下鉄東山線「名古屋」駅 徒歩約8分(約640 m)、JR東海道本線「名古屋」駅 徒歩10分 ⇒3線以上利用可で名駅周辺へも徒歩圏の好立地。 ■売主/施工/管理 売主(分譲):積水ハウス株式会社(グランドメゾンシリーズ) 施工会社:株式会社鴻池組 名古屋支店(SRC造/地上17階建) 管理会社・管理形態:積水ハウスGMパートナーズ株式会社による全部委託・日勤管理体制 ■規模感 構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造・地上17階建、総戸数58戸 間取り・専有面積:1LDK〜3LDK(実例:2LDK・67.01㎡/3LDK・82.38㎡〜115㎡) ■周辺環境 教育機関:笹島小学校・笹島中学校ともに徒歩約8分(約700 m) 商業・公共施設:徒歩数分の範囲に丸一ストアー(スーパー)、ミッドランドスクエア、JRゲートタワー、ノリタケの森、愛知県図書館、新道中央公園など 街並みの印象:名駅近接ながら落ち着いた住宅地の雰囲気。マンション密度は高めだが、都心利便と落ち着きを兼ね備えた立地。 ■駐車場付置率 敷地内駐車場:約45台前後設置(機械式中心) 付置率:総戸数58戸に対しておおむね45台。付置率は約77%程度とされています。
中区
プラウドタワー栄 プラウドタワー栄 所在地・最寄駅 愛知県名古屋市中区栄5丁目に位置し、地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩約6分、名鉄瀬戸線「栄町」駅も利用可。 また、「矢場町」駅も徒歩約3分の距離です 商業・商業施設 栄エリアの中心に位置し、周囲には商業施設が充実。久屋大通公園にも近く、ショッピングや食事の利便性が高い立地です 再開発エリアとのつながり 納屋橋エリアの再開発プロジェクトにより整備された地域で、テラッセ納屋橋等の商業施設やオフィス、クリニックなどが揃い、生活利便性が高い環境です 築年数・構造 2019年2月着工、2021年4月竣工の比較的新しい物件で、地上23階・鉄筋コンクリート造。総戸数96戸です 設計・施工 設計はIAO竹田設計、施工は三井住友建設です 。 構造・仕様 免震構造を採用し、高い耐震性能を確保。ホテルライクな内廊下設計、角住戸率86.4%、二重床構造、ハンズフリー電気錠など、住み心地やプライバシーに配慮された作りです 共用施設・サービス 高さ約6mの2層吹抜けエントランスラウンジに加え、コンシェルジュデスク、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、防犯カメラなど、設備が充実しています ペット対応 ペット飼育可(規約による制限あり)で、ペットと暮らすことも可能です
千種区
プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備 ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)です 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています

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