千種区

レーベン千種吹上AVANCA

最寄り駅
下鉄桜通線　吹上駅　徒歩5分
築年数
1年（ 2023 年11 月 築 ）
所在地
古屋市千種区千種三丁目
構造
RC
階建
15階
総戸数
81戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス

UNIT DETAILS 部屋情報

  • マンション考察
  • 千種区

【価格アリ】レーベン千種吹上AVANCAの考察（名古屋市千種区）

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千種区
プレミスト茶屋ヶ坂駅前 プレミスト茶屋ヶ坂駅前 ■ 駅距離： 名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩1分（約80 m）、駅前立地でバスターミナルも近く、通勤・通学や郊外アクセスに便利です ■ 規模感・共用部： 地上15階建て、総戸数50戸（管理室1戸含む）の小中規模マンション ワンフロア3戸設計で、うち34戸が角住戸のゆとりあるプラン 外観はオフホワイト・チャコールのタイルとガラスパネルでモダンに仕上げ、敷地内には植栽やコリドー（通路）も整備 共用施設は控えめでラウンジ・ジム・ゲストルームなどの特別設備の記載はなく、宅配ボックス・オートロック・エレベーターなど基本機能は充実 ■ 周辺環境： 徒歩圏にスーパー（コノミヤ砂田橋店徒歩6分、スーパーヤマト大幸店徒歩8分、アピタ千代田橋店徒歩10分）、コンビニ（駅前立地でバスターミナルも近く、通勤・通学や郊外アクセスに便利です 医療施設では東海病院が徒歩約4～5分、子育て向けには保育園・幼稚園・公立小中学校も徒歩圏（富士見台小学校約14分、千種台中学校約16分）で整備されています 近隣は茶屋ヶ坂公園（池・野球場あり）徒歩7分、不動公園も約60 mの距離と緑豊かで住環境良好 地域は近隣商業地域で店舗・住宅・飲食店が混在し比較的賑やかな環境 ■ 駐車場付置率： 敷地内駐車場は住戸数分しっかり確保されており、機械式48台、平置き2台の合計50台で設置率100％程度 。 料金は月額8,000円～20,000円程度で提供されています（2025年7月時点情報）
名古屋市 東区
バンベール橦木町 バンベール橦木町 🚉 駅距離・交通アクセス 地下鉄桜通線「高岳」駅より徒歩約8分 名鉄瀬戸線「東大手」駅へは徒歩約11分、名城線「名古屋城」駅も利用可能です 🏗 売主・施工・規模 分譲：矢作地所株式会社、施工：矢作建設工業 構造：RC造、地上15階建、総戸数47戸 竣工：2010年3月 🏠 間取り・専有面積 間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は約55.80㎡〜83.74㎡ シングル・DINKS・ファミリーまで幅広く対応する設計 🧱 共用部・設備・特色 外観は上品なタイル貼り、スタイリッシュなデザイン性を確保 免震構造の採用、セキュリティ対応（オートロック・防犯カメラ）、宅配ボックスあり 24時間ゴミステーション、バイク置場、駐輪場を整備 ペット飼育可（規約による） 🚗 駐車場・付置率 敷地内に平面駐車場設置（シャッターゲート付き） 全戸分以上を確保し、付置率100％超と高設計 🌳 周辺環境 都心ながら落ち着いた東区橦木町エリア。近隣に山吹小学校、久屋大通や外堀通りも近く生活利便性良好
中区
ル・シェモア久屋大通公園 ル・シェモア久屋大通公園 ■ 駅距離： 名古屋市営地下鉄 名城線・桜通線「久屋大通」駅より徒歩4〜5分、桜通線「丸の内」駅へも徒歩約9分、東山線「栄」駅も徒歩10〜14分と複数駅・路線利用可能で都心へのアクセスが良好です ■ 規模感・共用部： 2021年3月竣工、鉄筋コンクリート造 地上14階建て、総戸数54戸の小規模分譲マンションです 室タイプは1K～3LDK（31.9㎡〜71.3㎡）を展開しており、賃貸用途にも対応した多様な間取りが魅力 セキュリティ性は高く、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター完備。加えて、備蓄倉庫やセコムとの提携による防災・防犯体制も整備されています 内廊下設計によりプライバシー性も配慮されています ■ 周辺環境： 徒歩圏に「RAYARD Hisaya‑odori Park」や久屋大通公園があり、都市の中心ながら緑や文化に触れられる環境です 商業施設や飲食店が豊富で、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが日常生活の拠点として便利な立地です 教育・医療や行政機関へのアクセスも良好で住環境に優れています ■ 駐車場付置率： 敷地内に駐車場が整備されており、平面式・機械式ともに対応。
千種区
プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離： 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分（約770 m、高台フラットアクセス）です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部： 2023年11月竣工、地上6階（地下1階）建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK～3LDK＋納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備。分譲賃貸利用にも適した設備仕様です ■ 周辺環境： 買い物環境は覚王山フランテ（約737 m）、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです。 ■ 駐車場付置率： 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100％以上です 機械式（一部EV充電コンセント付）中心の構成で月額駐車料は6,500～13,000円程度の幅があります 駐輪場は90台（屋外スライドラック・屋根付）、バイク置き場も併設されています
昭和区
ローレルコート御器所 ローレルコート御器所 「ローレルコート御器所」（2010年竣工、全78戸、9階建） ■ 駅距離： 名古屋市営地下鉄 鶴舞線・桜通線「御器所」駅より徒歩約7分の立地です ■ 規模感・共用部： 総戸数は78戸、鉄筋コンクリート造 地上9階建ての中規模マンションです 分譲は近鉄不動産、施工は東レ建設、管理は近鉄住宅管理となっています 宅配ボックス、オートロック、エレベーター、ペット対応グルーミングルーム（規約有）などが共用設備としてあります ■ 周辺環境： 徒歩圏にスーパーマーケット（マックスバリュ、三河屋、西友など）、コンビニ（ファミマ・ローソン）、ドラッグストアが複数あり、日常生活に便利な立地です 教育施設では徒歩圏に広路小学校（約17分）、駒方中学校（約22分）等があり、子育て環境も整っています 医療施設や区役所、昭和区休日急病診療所も徒歩圏にあり、公園（吹上公園、昭和スポーツセンターなど）も徒歩10〜15分程度で、静かで落ち着いた住環境です 駅が近く生活利便性が高い一方で、静かで治安も良好と評価されています 敷地内駐車場は住戸数分しっかり確保されており、機械式48台、平置き2台の合計50台で設置率100％程度
瑞穂区
ヴィークコート陽明町 ヴィークコート陽明町 ■駅距離 名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅より徒歩約10分∼11分 また、名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩14〜15分、桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩16分で、複数路線・駅が利用可能です ■ 規模感・共用部： 2011年10月竣工、RC構造地上10〜11階建て、総戸数56戸の中規模マンションです 施工は清水建設、分譲は清水総合開発、管理は東急コミュニティー（日勤管理、全部委託） 各戸南向き、2棟構成で廊下で接続。外壁はタイル貼り、植栽手入れされた敷地内に、シャッターゲート付き駐車場、屋根付きラック式駐輪場、24時間ゴミ置き場あり 共用設備はオートロック、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、トランクルーム完備。エントランスには車寄せホール、来客応対スペースも設けられています ■ 周辺環境： 徒歩圏内に陽明小学校（約2分）、汐路中学校（約8分）等、教育環境が良好 買い物環境も充実し、サポーレ瑞穂店・フィールみかん山店ともに徒歩4〜5分、コンビニやドラッグストアも近くに立地 徒歩6分ほどで山崎川、公園も近くにあり、瑞穂区役所・総合リハビリセンター附属病院・昭和美術館などの施設も徒歩圏内に整っています 落ち着いた閑静な住宅街ながら生活利便の高い住環境です ■ 駐車場付置率： 敷地内には総戸数56戸に対し駐車台数は64台以上確保（うち来客用3台含む）、全て平面式駐車場で、シャッターゲート付きと防犯面にも配慮された構成です

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