中区

グランドメゾン伏見

アクセス：
地下鉄桜通線「国際センター」駅 徒歩5分、東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩6分、桜通線・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩6分。さらに「名古屋」駅へは徒歩11分の好アクセスです

鉄筋コンクリート造、地下1階・地上17階建て、高さ約60 m。総戸数は74戸（管理室含む）です

敷地面積：約938.9㎡、建築面積：約594.7㎡、延床面積：約8,750㎡

2024年11月

1LDK〜3LDKの多様なプラン、専有面積は55.89㎡〜150.03㎡。一部、2戸を連結した139.94㎡の広さも可能です

天井高は2階〜13階で最大約2.65m、14階〜17階は約2.80m。高い開放感を味わえます

IoT対応：スマートフォンでエントランス解錠や来訪対応、室内家電操作も可能です。各階にゴミ置き場と宅配ボックス設置

駐車場は48台（うち来客用1台含む）

天井が高く、ゆとりある空間と感じられる住み心地が好評です

最寄り駅
地下鉄東山線　伏見駅　徒歩6分
地下鉄鶴舞線　伏見駅　徒歩6分
地下鉄桜通線　丸の内駅　徒歩6分
地下鉄桜通線　国際センター駅　徒歩5分
築年数
新築（ 2024 年 11 月 築 ）
所在地
名古屋市中区錦一丁目
構造
RC
階建
17階
総戸数
74戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場 / 内廊下

UNIT DETAILS 部屋情報

  • マンション考察
  • 中区

【価格アリ】グランドメゾン伏見の考察【後編】（名古屋市中区）

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プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離： 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分（約770 m、高台フラットアクセス）です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部： 2023年11月竣工、地上6階（地下1階）建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK～3LDK＋納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備 ■ 周辺環境： 買い物環境は覚王山フランテ（約737 m）、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです ■ 駐車場付置率： 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100％以上です 機械式（一部EV充電コンセント付）です 駐輪場は90台（屋外スライドラック・屋根付）、バイク置き場も併設されています
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プラウドタワー栄 プラウドタワー栄 所在地・最寄駅 愛知県名古屋市中区栄5丁目に位置し、地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩約6分、名鉄瀬戸線「栄町」駅も利用可。 また、「矢場町」駅も徒歩約3分の距離です 商業・商業施設 栄エリアの中心に位置し、周囲には商業施設が充実。久屋大通公園にも近く、ショッピングや食事の利便性が高い立地です 再開発エリアとのつながり 納屋橋エリアの再開発プロジェクトにより整備された地域で、テラッセ納屋橋等の商業施設やオフィス、クリニックなどが揃い、生活利便性が高い環境です 築年数・構造 2019年2月着工、2021年4月竣工の比較的新しい物件で、地上23階・鉄筋コンクリート造。総戸数96戸です 設計・施工 設計はIAO竹田設計、施工は三井住友建設です 。 構造・仕様 免震構造を採用し、高い耐震性能を確保。ホテルライクな内廊下設計、角住戸率86.4%、二重床構造、ハンズフリー電気錠など、住み心地やプライバシーに配慮された作りです 共用施設・サービス 高さ約6mの2層吹抜けエントランスラウンジに加え、コンシェルジュデスク、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、防犯カメラなど、設備が充実しています ペット対応 ペット飼育可（規約による制限あり）で、ペットと暮らすことも可能です
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シティタワー名古屋久屋大通公園 シティタワー名古屋久屋大通公園 名古屋の都心の利便性を享受！ ■ 駅距離・交通アクセス 地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅より徒歩約4～5分、栄駅へも徒歩約10分以内で、3駅4路線利用が可能な好立地です。アクセス性に優れ、都心への移動がスムーズです ■ 売主／施工／管理 分譲：住友不動産（「シティタワー」シリーズ） 施工：清水建設 こだわりぬいて建てられた大規模タワーマンション！ 総戸数231戸、地上31階・地下1階建て。制震構造を採用した高層タワーレジデンスです ■ 規模感・共用部 ライフスタイルに応じた1R～3LDK（44.01㎡～83.26㎡）の住戸群。 二層吹抜けのエントランス、内廊下設計によるホテルライクな居住性。 20階「泉スカイラウンジ」や「泉サロン」、コンシェルジュ、宅配ボックス、制震ダンパーやセキュリティ強化オートロックなど充実した共有設備を備えています 都心にいながら緑も楽しめます！ ■ 周辺環境 名古屋の中心地「栄・泉」の都市機能が生活圏。久屋大通公園やRAYARD Hisaya‑odori Park、Oasis21、美術館、百貨店（松坂屋・三越）、地下街「サカエチカ」など文化と商業が融合したエリア
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