千種区

グランドメゾンThe覚王山向陽町

アクセス:
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅から徒歩約9分(1番出入口)

総戸数:当初18戸のうち3階E/Fタイプを連結し、現在は17戸+管理事務室1室の構成に変更されています(掲載時情報)

敷地・延床面積:敷地面積 約1,178㎡、延床面積 約700㎡

間取り:2LDK・3LDKが用意されており、専有面積は72.82㎡~121.94㎡のゆとりある設定です

専有部の仕様:
天然石カウンターのキッチン、リンナイの最上位モデル「DELICIA」コンロ、ミーレ製食洗機
天井カセット型エアコン標準装備、浴室は強化ガラスドア・天然石カウンター・オーバーヘッドシャワー
洗面室には天然石仕様、衣類乾燥機「乾太くん」、エネファーム採用
スラブ厚320mmの堅牢構造(小規模では珍しい設計)

全戸分の平面駐車場(EV充電対応)完備。外から車が見えない配慮としてスラットシャッターあり

エントランスは天然石タイルや折上天井で上品に設計。表札やポーチにも意匠性が光ります

内廊下、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ置き場なども標準装備されています

住環境:覚王山駅~池下駅エリアの高台に位置し、静かで緑豊かな住宅地として知られています。高見小学校〜若水中学校学区、有名私立・椙山女学園も徒歩圏。治安や子育て環境も非常に良好です

最寄り駅
名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩9分
築年数
1年( 2023 年10 月 築 )
所在地
名古屋市千種区向陽町一丁目
構造
RC
階建
5階
総戸数
17戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場 / 内廊下 / 24Hゴミ置場

UNIT DETAILS 部屋情報

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千種区
プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備。分譲賃貸利用にも適した設備仕様です ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです。 ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)中心の構成で月額駐車料は6,500~13,000円程度の幅があります 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています

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