千種区

パークホームズ池下

最寄り駅
地下鉄東山線　池下駅　徒歩3分
築年数
新築（ 2025 年 11 月 築 ）
所在地
名古屋市千種区春岡一丁目
構造
RC
階建
15階
総戸数
42戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場 / ラウンジ

UNIT DETAILS 部屋情報

  • マンション考察
  • 千種区

【スムラボ】パークホームズ池下の考察（名古屋市千種区）

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千種区
プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離： 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分（約770 m、高台フラットアクセス）です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部： 2023年11月竣工、地上6階（地下1階）建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK～3LDK＋納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備。分譲賃貸利用にも適した設備仕様です ■ 周辺環境： 買い物環境は覚王山フランテ（約737 m）、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです。 ■ 駐車場付置率： 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100％以上です 機械式（一部EV充電コンセント付）中心の構成で月額駐車料は6,500～13,000円程度の幅があります 駐輪場は90台（屋外スライドラック・屋根付）、バイク置き場も併設されています
中村区
プラウドタワー名駅南 プラウドタワー名駅南 発展が期待される名古屋駅エリア！！ ■ 駅距離・交通アクセス 名古屋駅（東山線・桜通線・JR・近鉄・あおなみ線）が徒歩約9分、複数路線利用可能な都心立地です 国際センター駅も徒歩約9分で利用できるアクセス環境です ■ 売主・施工・管理 野村不動産株式会社のプラウドシリーズ旧分譲で、2022年1月竣工の地上19階建て。総戸数は90戸、施工は矢作建設工業、管理は野村不動産パートナーズ（日勤・全部委託）です セキュリティとプライバシーを確保！ ホテルライクな内廊下！！ ■ 規模感・共用部 1フロア5戸、角住戸率約80%、ホテルライクな内廊下設計。共用設備には宅配ボックス、キッズルーム、ラウンジ、駐輪場（92台）、バイク置場、有償ゲストルームなどが整備されています 駐車場は敷地内に27台分を設置（住戸数に対して付置率は約30％）で、車所有は抽選又は条件付きの可能性があります ■ 周辺環境 名古屋駅周辺の商業施設、飲食店、百貨店、市場などが徒歩範囲内に揃い、利便性と都市性に優れた都市型生活が実現します
中区
プラウドタワー栄 プラウドタワー栄 ■ 駅距離： 地下鉄名城線「矢場町」駅から徒歩約2〜3分、東山線「栄」駅徒歩約6分、「伏見」駅徒歩約6分と、複数路線が利用可能で都心アクセス良好な立地です ■ 売主・施工・管理： 野村不動産株式会社、NIPPO、三菱地所レジデンスの共同分譲。施工は清水・大日本土木特定建設共同企業体、管理は野村不動産パートナーズ株式会社が担当しています ■ 規模感・共用部： 地上29階建て、RC造、総戸数約347戸（1LDK〜4LDK・専有面積約42.6㎡〜121.6㎡） 制震構造、内廊下設計、角住戸率約86% 商業施設・医療施設・カフェ・飲食・銀行などを併設する複合開発。 共用施設：コンシェルジュ常駐のラウンジ、ママラウンジ、キッズルーム、ライブラリー、スタディルーム、パーティルーム、ゲストルーム、屋上展望デッキ各階ゴミステーションなど充実した設備が揃っています ■ 周辺環境： 栄・矢場町の中心地で、商業・文化・交通いずれも優れた都心環境。大型百貨店や商業施設も徒歩圏です ■ 駐車場付置率： 敷地内にはタワーパーキング約32台を整備していますが、都心環境であるため公共交通機関があり、分譲住戸に対しては非常に少なめです、付置率は約9～10％
名古屋市 東区
シティタワー名古屋久屋大通公園 シティタワー名古屋久屋大通公園 名古屋の都心の利便性を享受！ ■ 駅距離・交通アクセス 地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅より徒歩約4～5分、栄駅へも徒歩約10分以内で、3駅4路線利用が可能な好立地です。アクセス性に優れ、都心への移動がスムーズです ■ 売主／施工／管理 分譲：住友不動産（「シティタワー」シリーズ） 施工：清水建設 こだわりぬいて建てられた大規模タワーマンション！ 総戸数231戸、地上31階・地下1階建て。制震構造を採用した高層タワーレジデンスです ■ 規模感・共用部 ライフスタイルに応じた1R～3LDK（44.01㎡～83.26㎡）の住戸群。 二層吹抜けのエントランス、内廊下設計によるホテルライクな居住性。 20階「泉スカイラウンジ」や「泉サロン」、コンシェルジュ、宅配ボックス、制震ダンパーやセキュリティ強化オートロックなど充実した共有設備を備えています 都心にいながら緑も楽しめます！ ■ 周辺環境 名古屋の中心地「栄・泉」の都市機能が生活圏。久屋大通公園やRAYARD Hisaya‑odori Park、Oasis21、美術館、百貨店（松坂屋・三越）、地下街「サカエチカ」など文化と商業が融合したエリア
中区
プラウドタワー名古屋錦 プラウドタワー名古屋錦 大人気プラウドシリーズ！生活利便性も抜群！ ■ 駅距離・交通アクセス 地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩約4分、桜通線「丸の内」駅徒歩約2分と、複数路線利用可能な都心立地です ■ 売主／施工／管理 分譲：野村不動産、旭化成不動産レジデンス、NTT都市開発、長谷工不動産 施工・設計：長谷工コーポレーション（RC造／一部S造） 地上30階・地下1階建、360戸（非分譲含む）、2022年1月竣工 管理体制は日勤管理・全部委託の安定運用です ■ 規模感・共用部 1LDK～4LDK、専有面積は51〜161㎡／全戸南東〜南向き中心 敷地内には低層部に商業施設（高級スーパーマーケット「タチヤ」等）が入り、宅配ボックス・大型ロビー・駐車場棟・広場・防災備蓄スペース等、都市型タワーマンションらしい共用設備が整っています ■ 周辺環境 名駅と栄をつなぐ伏見・錦エリアの再開発地区に位置し、周辺はオフィス街と商業施設が混在。徒歩圏に金融・飲食・文化施設など生活利便も高いです ■ 駐車場付置率 敷地内に住宅用駐車場177台、来客用含む合計約190台を確保。全戸分以上の駐車場付置率を維持しています

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