グランクレア南山ザ・ガーデン

交通：
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅より徒歩約7分

区域指定：
第一種低層住居専用地域、第一種風致地区、10m高度地区に指定され、緑豊かで落ち着いた街並みが保たれています

規模：
RC構造、地下1階・地上3階建て、総戸数15戸（募集対象外の6戸含む）

敷地規模：
土地面積 約2,697.98㎡。敷地の緑地率は非常に高く、ゆとりある風致が魅力

専有面積：
3LDKタイプで91.36㎡〜166.85㎡（トランクルーム含む）

屋外面積：
テラス（59.59㎡〜70.28㎡）、バルコニー（12.30㎡〜13.00㎡）、サービスバルコニー（3.50㎡〜9.10㎡）、アルコーブ（2.97㎡〜3.90㎡）が設計されています

駐車場：
敷地内に32台分（来客用2台含む）。200%超の設置率で、ほぼ全戸確保可能です

自転車・バイク置場：
自転車24台ラック式/バイク4台


管理体制：
管理組合結成後、積水ハウスGMパートナーズ株式会社に日勤管理委託予定

売主：
中電不動産株式会社、積水ハウス株式会社

販売代理：
住友不動産ステップ株式会社

設計：
IAO竹田設計

施工：
小原建設株式会社

ゆとりある高級邸宅環境：
南山町特有の落ち着いた邸宅風街並みに調和した低層レジデンス

敷地活用のゆとり：
限られた敷地にわずか15戸を配置し、緑豊かな環境とプライバシーを確保

高い駐車供給率：
全住戸に対してほぼ100%対応の駐車場設置あり

広さと居住性：
ゆとりのある専有面積（最大で160㎡超）に加え、広いテラスやサービスバルコニーを併設

利便性と静寂の両立：
「いりなか」駅徒歩圏ながら風致地区に指定された静かな住環境