中区

ローレルアイ久屋大通

交通アクセス:
地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅より徒歩6〜7分、地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅へ徒歩9分、地下鉄東山線「栄」駅へも徒歩12分ほどと、複数路線・駅にアクセスできる非常に便利な立地です

教育・生活施設:
丸の内小学校まで徒歩1分、丸の内中学校まで徒歩14分と通学に便利な距離。コンビニも徒歩3分、スーパーも徒歩6分、病院も徒歩2分にあり、日常生活に必要な施設が揃っています

周辺の魅力:
久屋大通公園が徒歩5分の距離にあり、緑豊かな都心空間が身近に。名古屋城の官庁街や栄エリアにも徒歩圏内で、利便性と都市の華やぎが共存した環境です

建物概要:
竣工は2012年2月、構造は鉄筋コンクリート造の11階建て、総戸数は60戸。分譲は近鉄不動産、施工は大日本土木、管理は近鉄住宅管理による日勤・全部委託方式です

設備・仕様:
オートロック、宅配ボックス、エレベーター、TVモニター付きインターホンなどの充実したセキュリティ・共用設備を備えています。ペット飼育も可能(管理規約による制限あり)で、ペット用の足洗い場も設置されています

構造性能:
外壁はブラウンとベージュのタイル貼りでタイルの色調のコントラストが都会的な印象。構造性能評価書を取得(建物性能も高く、構造柱・壁に配慮がされた設計)されており、建物の信頼性にも期待できます

共用施設:
エントランスホールのラウンジスペース、宅配ロッカー、断熱性のあるLow‑E複層ガラス、アルコーブやバルコニーにトランクルーム(収納)を設置(一部住戸除く)など、快適性・利便性を重視した設計です。敷地内に機械式駐車場(16台)と駐輪場(64台)を完備

最寄り駅
地下鉄桜通線 久屋大通駅 徒歩7分
地下鉄名城線 久屋大通駅 徒歩7分
築年数
13年( 2012 年2 月 築 )
所在地
中区丸の内三丁目
構造
RC
階建
11階
総戸数
60戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場

UNIT DETAILS 部屋情報

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プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備。分譲賃貸利用にも適した設備仕様です ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです。 ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)中心の構成で月額駐車料は6,500~13,000円程度の幅があります 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています

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