西区

レーベン浄心

立地の特徴
駅前ながら歩道が広く、ごちゃつき感が少ない落ち着いたエリア
車歩分離の動線設計で小さな子どもにも安心
「駅近なのに静か」「駅近なのにアプローチが整っている」という希少な環境
生活利便性
スーパー：フィール花の木店（徒歩10分）、アオキスーパー（徒歩13分）
ドラッグストア：V・ドラッグ、ウエルシアともに徒歩7分前後
コンビニは徒歩2分圏に複数あり
駅周りよりもロードサイドに商業施設が集まる傾向あり
車を持たない世帯にはやや距離感がネック
教育・治安・医療
学区：城西小学校（徒歩11分）、浄心中学校（徒歩8分）
学区の評判は悪くなく、部活動数が少ない点は家庭によってメリットにもデメリットにもなり得る
医療施設が徒歩数分圏に充実（内科・小児科・産婦人科など）
犯罪発生件数は比較的少なく治安は良好

建物の特徴
駅1分ながら高級感のあるアプローチ
標準仕様でキッチン天板　フィオレストーン・ディスポーザー・浴室TV（12インチ）付

最寄り駅
鶴舞　浄心　徒歩1分
築年数
1年（ 2027 年01 月 築 ）
所在地
名古屋市西区花の木三丁目
構造
RC
階建
15階
総戸数
70戸（一般販売対象外住戸2戸含む。他、管理事務室1戸）戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場 / 24Hゴミ置場 / ラウンジ

UNIT DETAILS 部屋情報

レーベン浄心｜スムハジメ
  • マンション考察
  • 西区

【先行情報】レーベン浄心の考察（名古屋市西区）

RECOMMENDED PROPERTIES 幸せ富動産オススメ物件

千種区
グランドメゾンthe池下ガーデンタワー グランドメゾンthe池下ガーデンタワー 最寄駅：地下鉄東山線「池下」駅（西改札）より徒歩約1分（約80 m）という圧倒的な駅近立地 周辺利便：駅直上には商業施設「チカシン池下」があり、徒歩圏にはスーパーマーケット、カフェ、クリニック等が揃っています 地上39階・地下1階建、鉄筋コンクリート＋一部鉄骨構造。総戸数は200戸（うち先行分譲対象外は約80戸）です 敷地面積は約3,587 m² 間取りは 1LDK〜3LDK、専有面積は約60㎡〜147㎡ ラウンジ、スタディスペース、ミーティングルーム、ゲストルーム（スーペリア＆スイート）、ユーティリティルーム、インナー通路、共用トイレが完備 駐車場は126台、タワーパーキング（EV対応1台）、来客用なども含め合計で複数台を確保 自転車置場：151台 池下駅直上という稀少性に加え、前作「グランドメゾン池下・ザ・タワー」とペアとなる“ツインタワー”構成が注目されています 治安がよく、教育施設・医療機関も近く、居住性と資産性のバランスがよいです
名古屋市 中区
グランドメゾン御園座タワー グランドメゾン御園座タワー ■ 駅距離： 地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅から徒歩約1分、桜通線「丸の内」駅も徒歩約11分と主要駅へのアクセス良好な都心立地です ■ 売主： 積水ハウス株式会社（グランドメゾンシリーズ）。設計監修は隈研吾都市建築設計事務所、施工は鹿島建設株式会社による制震構造の高層タワーです ■ 規模感・共用部： 地上40階・地下1階、総戸数304戸。1階商業施設、2〜4階に劇場「御園座」、住居部分は5階以上です 共用部は6階にコンシェルジュデスク・ラウンジ・スタディコーナー、7階にゲストルーム2室、22階にパーティ用「スカイスイート」など。屋上庭園、タワープロムナード、各階ゴミステーション、防災倉庫など充実した設備を備えています エレベーターは10基（うち5基は和紙柄ガラス仕上げ）、オートロック、宅配ボックス、ディスポーザー、床暖房、二重床・二重天井構造、防犯カメラなどを採用 ■ 周辺環境： 名古屋市中区栄一丁目に位置し、駅近で名古屋駅や栄エリアへ好アクセス。徒歩圏に名古屋市科学館、美術館、ナディアパーク、愛知芸術文化センターなど文化施設が多数。居住者は伝統ある劇場御園座にも近接しています ■ 駐車場付置率： 駐車場に関する具体的な台数や住戸数比は未公開
中村区
グランドメゾン名駅三丁目 グランドメゾン名駅三丁目 ■ 駅距離・交通アクセス 地下鉄桜通線「国際センター」駅 徒歩約3分（約240 m） 地下鉄東山線「名古屋」駅 徒歩約8分（約640 m）、JR東海道本線「名古屋」駅 徒歩10分 ⇒3線以上利用可で名駅周辺へも徒歩圏の好立地。 ■売主／施工／管理 売主（分譲）：積水ハウス株式会社（グランドメゾンシリーズ） 施工会社：株式会社鴻池組 名古屋支店（SRC造／地上17階建） 管理会社・管理形態：積水ハウスGMパートナーズ株式会社による全部委託・日勤管理体制 ■規模感 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造・地上17階建、総戸数58戸 間取り・専有面積：1LDK〜3LDK（実例：2LDK・67.01㎡／3LDK・82.38㎡〜115㎡） ■周辺環境 教育機関：笹島小学校・笹島中学校ともに徒歩約8分（約700 m） 商業・公共施設：徒歩数分の範囲に丸一ストアー（スーパー）、ミッドランドスクエア、JRゲートタワー、ノリタケの森、愛知県図書館、新道中央公園など 街並みの印象：名駅近接ながら落ち着いた住宅地の雰囲気。マンション密度は高めだが、都心利便と落ち着きを兼ね備えた立地。 ■駐車場付置率 敷地内駐車場：約45台前後設置（機械式中心） 付置率：総戸数58戸に対しておおむね45台。付置率は約77％程度とされています。
名古屋市 東区
シティタワー名古屋久屋大通公園 シティタワー名古屋久屋大通公園 名古屋の都心の利便性を享受！ ■ 駅距離・交通アクセス 地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅より徒歩約4～5分、栄駅へも徒歩約10分以内で、3駅4路線利用が可能な好立地です。アクセス性に優れ、都心への移動がスムーズです ■ 売主／施工／管理 分譲：住友不動産（「シティタワー」シリーズ） 施工：清水建設 こだわりぬいて建てられた大規模タワーマンション！ 総戸数231戸、地上31階・地下1階建て。制震構造を採用した高層タワーレジデンスです ■ 規模感・共用部 ライフスタイルに応じた1R～3LDK（44.01㎡～83.26㎡）の住戸群。 二層吹抜けのエントランス、内廊下設計によるホテルライクな居住性。 20階「泉スカイラウンジ」や「泉サロン」、コンシェルジュ、宅配ボックス、制震ダンパーやセキュリティ強化オートロックなど充実した共有設備を備えています 都心にいながら緑も楽しめます！ ■ 周辺環境 名古屋の中心地「栄・泉」の都市機能が生活圏。久屋大通公園やRAYARD Hisaya‑odori Park、Oasis21、美術館、百貨店（松坂屋・三越）、地下街「サカエチカ」など文化と商業が融合したエリア
中区
プラウドタワー栄 プラウドタワー栄 所在地・最寄駅 愛知県名古屋市中区栄5丁目に位置し、地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩約6分、名鉄瀬戸線「栄町」駅も利用可。 また、「矢場町」駅も徒歩約3分の距離です 商業・商業施設 栄エリアの中心に位置し、周囲には商業施設が充実。久屋大通公園にも近く、ショッピングや食事の利便性が高い立地です 再開発エリアとのつながり 納屋橋エリアの再開発プロジェクトにより整備された地域で、テラッセ納屋橋等の商業施設やオフィス、クリニックなどが揃い、生活利便性が高い環境です 築年数・構造 2019年2月着工、2021年4月竣工の比較的新しい物件で、地上23階・鉄筋コンクリート造。総戸数96戸です 設計・施工 設計はIAO竹田設計、施工は三井住友建設です 。 構造・仕様 免震構造を採用し、高い耐震性能を確保。ホテルライクな内廊下設計、角住戸率86.4%、二重床構造、ハンズフリー電気錠など、住み心地やプライバシーに配慮された作りです 共用施設・サービス 高さ約6mの2層吹抜けエントランスラウンジに加え、コンシェルジュデスク、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、防犯カメラなど、設備が充実しています ペット対応 ペット飼育可（規約による制限あり）で、ペットと暮らすことも可能です
昭和区
ザ・パークハウス桜山プレイズ ザ・パークハウス桜山プレイズ ■ 駅距離： 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅から徒歩約2分、駅アプローチはほぼ平坦で、桜並木のアーケードが一部あり快適です  ■ 売主・施工・管理： 三菱地所レジデンス株式会社・三交不動産株式会社の共同分譲。施工は大末建設株式会社。管理は三菱地所コミュニティが担当しています  ■ 規模感・共用部： 地上15階建て・RC造、総戸数58戸。間取りは3LDK〜4LDK、専有面積は約70.08㎡〜84.48㎡です  共用部にはコンシェルジュ付きラウンジ、24時間ゴミステーション、防災備蓄倉庫、ペット足洗い場などがあり、デザイン性と快適性を重視した設計です。またネットスーパー対応受け取りサービスもあります ■ 周辺環境： 徒歩圏にコンビニ・ドラッグストア・市立大学病院・名古屋市博物館などがあり、利便性と文化施設が共存した生活環境です ■ 駐車場付置率： 敷地内には機械式駐車場37台、平置き2台の合計39台が整備されています。（住戸数58戸に対し数は不足しており、抽選や価格帯による優先割当があるため、駐車場が全戸分提供されるわけではありません ）
千種区
プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離： 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分（約770 m、高台フラットアクセス）です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部： 2023年11月竣工、地上6階（地下1階）建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK～3LDK＋納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備 ■ 周辺環境： 買い物環境は覚王山フランテ（約737 m）、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです ■ 駐車場付置率： 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100％以上です 機械式（一部EV充電コンセント付）です 駐輪場は90台（屋外スライドラック・屋根付）、バイク置き場も併設されています
中村区
プラウドタワー名駅南 プラウドタワー名駅南 発展が期待される名古屋駅エリア！！ ■ 駅距離・交通アクセス 名古屋駅（東山線・桜通線・JR・近鉄・あおなみ線）が徒歩約9分、複数路線利用可能な都心立地です 国際センター駅も徒歩約9分で利用できるアクセス環境です ■ 売主・施工・管理 野村不動産株式会社のプラウドシリーズ旧分譲で、2022年1月竣工の地上19階建て。総戸数は90戸、施工は矢作建設工業、管理は野村不動産パートナーズ（日勤・全部委託）です セキュリティとプライバシーを確保！ ホテルライクな内廊下！！ ■ 規模感・共用部 1フロア5戸、角住戸率約80%、ホテルライクな内廊下設計。共用設備には宅配ボックス、キッズルーム、ラウンジ、駐輪場（92台）、バイク置場、有償ゲストルームなどが整備されています 駐車場は敷地内に27台分を設置（住戸数に対して付置率は約30％）で、車所有は抽選又は条件付きの可能性があります ■ 周辺環境 名古屋駅周辺の商業施設、飲食店、百貨店、市場などが徒歩範囲内に揃い、利便性と都市性に優れた都市型生活が実現します

物件一覧を見る

CONTACT お問い合わせ

物件に関するお問合せや
内覧のご予約はこちらから