西区

レーベン浄心

立地の特徴
駅前ながら歩道が広く、ごちゃつき感が少ない落ち着いたエリア
車歩分離の動線設計で小さな子どもにも安心
「駅近なのに静か」「駅近なのにアプローチが整っている」という希少な環境
生活利便性
スーパー:フィール花の木店(徒歩10分)、アオキスーパー(徒歩13分)
ドラッグストア:V・ドラッグ、ウエルシアともに徒歩7分前後
コンビニは徒歩2分圏に複数あり
駅周りよりもロードサイドに商業施設が集まる傾向あり
車を持たない世帯にはやや距離感がネック
教育・治安・医療
学区:城西小学校(徒歩11分)、浄心中学校(徒歩8分)
学区の評判は悪くなく、部活動数が少ない点は家庭によってメリットにもデメリットにもなり得る
医療施設が徒歩数分圏に充実(内科・小児科・産婦人科など)
犯罪発生件数は比較的少なく治安は良好

建物の特徴
駅1分ながら高級感のあるアプローチ
標準仕様でキッチン天板 フィオレストーン・ディスポーザー・浴室TV(12インチ)付

最寄り駅
鶴舞 浄心 徒歩1分
築年数
新築( 2027 年 01 月 築 )
所在地
名古屋市西区花の木三丁目
構造
RC
階建
15階
総戸数
70戸(一般販売対象外住戸2戸含む。他、管理事務室1戸)戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場 / 24Hゴミ置場 / ラウンジ
新築時売主
株式会社タカラレーベン
施工会社
北野建設株式会社
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
最寄りの商業施設
ヤマナカ 浄心店/ 徒歩約4分
学区の中学校
名古屋市立浄心中学校 / 徒歩約9分

UNIT DETAILS 部屋情報

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プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備 ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)です 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています

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