東区

レジェイド橦木町

1 歴史と品格が漂う「文化のみち」エリア

・由緒ある武家屋敷街: 名古屋城の東に位置し、江戸時代から続く武家屋敷街としての歴史を持つ「橦木町」に立地。

・周辺は「町並み保存地区」に指定されており、美しい門や塀、豊かな緑が残る静粛な環境です。

2贅を尽くした建物・フロア設計

・高いプライバシー性: 6階以上のプレミアムフロアは、1フロア2邸という贅沢な配置。全邸角住戸を実現し、独立性が極めて高い設計です。

・開放感あふれる空間: 居室の天井高が約2,700mm〜2,800mmと高く、一般的なマンション(2,400〜2,500mm程度)を大きく上回る開放感があります。

3先進の室内設備:

・各住戸専用のゴミ置場: 玄関横に専用のゴミ置場があり、24時間ゴミ出しが可能です(可燃ゴミ)。

・ガス衣類乾燥機「乾太くん」: 設置可能な設計となっており、家事効率を高めたい層に人気です。

・ハイエンド仕様: ディスポーザー、アイランドキッチン(タイプ別)、ダイレクトウィンドウなど、分譲マンションとしての最高水準の仕様が揃っています。

4利便性と資産価値

・栄・久屋大通が徒歩圏: 落ち着いた住宅街でありながら、「レイヤード ヒサヤオオドオリパーク」まで徒歩約8分。静寂と都心の華やぎを使い分けられる絶妙な距離感です。

・東区橦木町というアドレス自体がブランドであり、ハザードマップ上でもリスクが低い「名古屋台地」に位置しているため、長期的な資産価値の安定が期待できます。

最寄り駅
地下鉄桜通線 高岳 徒歩10分
築年数
所在地
名古屋市東区撞木町1丁目
構造
鉄筋コンクリート造
階建
13階
総戸数
34戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場 / 内廊下 / 24Hゴミ置場
管理形態
日勤
新築時売主
株式会社エスコン
施工会社
TSUCHIYA株式会社
管理会社
株式会社エスコンリビングサービス
最寄りの商業施設
レイヤードヒサヤオオドオリパーク/徒歩20分
学区の中学校
名古屋市立冨士小学校/徒歩5分

UNIT DETAILS 部屋情報

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プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備 ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)です 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています

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