中区

プラセシオン名古屋伏見

■ 駅距離・交通アクセス
地下鉄東山線「伏見」駅・鶴舞線「丸の内」駅それぞれ徒歩約5分、名古屋駅も徒歩圏内と複数沿線利用可能で通勤・生活に便利な立地です。

■ 売主/施工/管理
分譲主は丸美産業株式会社(プラセシオンシリーズ)、施工は日東建設。

2012年11月竣工のRC造14階建て、総戸数64戸。管理は巡回または日勤の全部委託体制です

■ 建物規模・共用設備
間取りは1LDK+S〜3LDK(56.62㎡〜95.82㎡)、全戸設計に開口と採光を確保した設計です。

オートロック、宅配ボックス、内廊下、防犯カメラ、床暖房、システムキッチン、食洗機など分譲仕様の設備を完備。ペット相談可(規約制限あり)。

■ 周辺環境
名古屋市中区錦一丁目に位置し、商業施設(名駅・栄エリア)、白川公園、名古屋市科学館・美術館、大型商業ビルなどが徒歩圏に揃います。治安・人通りも安定した環境です。

■ 駐車場付置率
敷地内に駐車場あり(機械式含む)。総戸数64戸に対して、付置率は少なくともおおむね100%前後と見られますが、空き状況や条件(抽選・サイズ・料金)は要確認です。

最寄り駅
地下鉄桜通線 丸の内駅 徒歩5分
地下鉄鶴舞線 伏見駅 徒歩6分
地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩13分
築年数
12年( 2012 年11 月 築 )
所在地
名古屋市中区錦一丁目
構造
RC
階建
14階
総戸数
64戸
共有設備・特徴
エレベーター / 宅配ボックス

UNIT DETAILS 部屋情報

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プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備 ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)です 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています
中区
プラウドタワー栄 プラウドタワー栄 所在地・最寄駅 愛知県名古屋市中区栄5丁目に位置し、地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩約6分、名鉄瀬戸線「栄町」駅も利用可。 また、「矢場町」駅も徒歩約3分の距離です 商業・商業施設 栄エリアの中心に位置し、周囲には商業施設が充実。久屋大通公園にも近く、ショッピングや食事の利便性が高い立地です 再開発エリアとのつながり 納屋橋エリアの再開発プロジェクトにより整備された地域で、テラッセ納屋橋等の商業施設やオフィス、クリニックなどが揃い、生活利便性が高い環境です 築年数・構造 2019年2月着工、2021年4月竣工の比較的新しい物件で、地上23階・鉄筋コンクリート造。総戸数96戸です 設計・施工 設計はIAO竹田設計、施工は三井住友建設です 。 構造・仕様 免震構造を採用し、高い耐震性能を確保。ホテルライクな内廊下設計、角住戸率86.4%、二重床構造、ハンズフリー電気錠など、住み心地やプライバシーに配慮された作りです 共用施設・サービス 高さ約6mの2層吹抜けエントランスラウンジに加え、コンシェルジュデスク、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、防犯カメラなど、設備が充実しています ペット対応 ペット飼育可(規約による制限あり)で、ペットと暮らすことも可能です

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