西区

グランドメゾン城西三丁目

■ 駅距離・交通アクセス
地下鉄鶴舞線「浄心」駅より徒歩約4〜5分。近隣には浅間町駅(徒歩約9分)や名城公園駅(徒歩約17分)も利用可能です。通勤や外出に便利な静かな住宅地です

■ 売主/施工/管理
分譲主:積水ハウス、施工:小原建設によるRC造6階建、総戸数28戸の小規模マンション(2009年6月竣工)

管理は積水ハウスGMパートナーズによる日勤巡回・全部委託方式です

■ 規模感・共用部
間取りは2LDK〜3LDK(専有面積 約74.9㎡〜〜99.9㎡)。全戸南向き設計で採光に配慮。

エントランスには植栽のある落ち着いた空間、オートロック、宅配ボックス、ラウンジを備え、建物全体の仕様が分譲仕様と評価されています。

■ 周辺環境
第一種住居地域に位置し、城西小学校約6分、浄心中学校約14分、花ノ木公園や上名古屋公園も徒歩圏内。徒歩約8分でスーパー「フィール花ノ木店」、西区役所や図書館も近く子育て・生活利便性に優れた環境です

■ 駐車場付置率
敷地内駐車場を整備。総戸数28戸に対し、付置率は100%前後と推察されます(空き状況・条件は要確認)

最寄り駅
地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩4分
地下鉄鶴舞線 浅間町 徒歩9分
築年数
16年( 2009 年6 月 築 )
所在地
名古屋市西区城西三丁目
構造
RC
階建
6階
総戸数
28戸
共有設備・特徴
エレベーター / 駐車場 / 駐輪場 / トランクルーム

UNIT DETAILS 部屋情報

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プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備 ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)です 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています
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プラウドタワー栄 プラウドタワー栄 所在地・最寄駅 愛知県名古屋市中区栄5丁目に位置し、地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩約6分、名鉄瀬戸線「栄町」駅も利用可。 また、「矢場町」駅も徒歩約3分の距離です 商業・商業施設 栄エリアの中心に位置し、周囲には商業施設が充実。久屋大通公園にも近く、ショッピングや食事の利便性が高い立地です 再開発エリアとのつながり 納屋橋エリアの再開発プロジェクトにより整備された地域で、テラッセ納屋橋等の商業施設やオフィス、クリニックなどが揃い、生活利便性が高い環境です 築年数・構造 2019年2月着工、2021年4月竣工の比較的新しい物件で、地上23階・鉄筋コンクリート造。総戸数96戸です 設計・施工 設計はIAO竹田設計、施工は三井住友建設です 。 構造・仕様 免震構造を採用し、高い耐震性能を確保。ホテルライクな内廊下設計、角住戸率86.4%、二重床構造、ハンズフリー電気錠など、住み心地やプライバシーに配慮された作りです 共用施設・サービス 高さ約6mの2層吹抜けエントランスラウンジに加え、コンシェルジュデスク、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、防犯カメラなど、設備が充実しています ペット対応 ペット飼育可(規約による制限あり)で、ペットと暮らすことも可能です

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