緑区

ライオンズ徳重グランヒルズ

■ 駅距離・交通アクセス
地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩11〜12分、「徳重」駅 徒歩14〜17分と駅距離は少しありますが、どちらも平坦な導線でアクセス可能です。

■ 売主/施工/管理
分譲主:大京(ライオンズシリーズ)、施工:矢作建設工業。

2021年2月竣工、地上10階建・RC造、総戸数59戸。管理は大京アステージによる巡回・全部委託体制です。

■ 共用部・規模感
間取りは3LDK~4LDK(専有面積約66〜91㎡)、アウトフレームや内廊下設計など家族向けのゆとりある仕様。敷地には駐車場・宅配ボックス・オートロックが整備されています

■ 周辺環境
黒石小学校まで徒歩約8分、神沢中学校まで徒歩約18分と通学利便も確保。住宅街中心の立地で緑もあり、子育て環境として安定しています。

■ 駐車場付置率
敷地内に駐車場・駐輪場あり。詳細台数は明記されていませんが、付置率は100%前後と推察されます。

最寄り駅
地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩12分
築年数
4年( 2021 年01 月 築 )
所在地
名古屋市緑区黒沢台三丁目
構造
RC
階建
10階
総戸数
59戸
共有設備・特徴
エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場

UNIT DETAILS 部屋情報

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千種区
プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備 ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)です 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています
中区
プラウドタワー栄 プラウドタワー栄 所在地・最寄駅 愛知県名古屋市中区栄5丁目に位置し、地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩約6分、名鉄瀬戸線「栄町」駅も利用可。 また、「矢場町」駅も徒歩約3分の距離です 商業・商業施設 栄エリアの中心に位置し、周囲には商業施設が充実。久屋大通公園にも近く、ショッピングや食事の利便性が高い立地です 再開発エリアとのつながり 納屋橋エリアの再開発プロジェクトにより整備された地域で、テラッセ納屋橋等の商業施設やオフィス、クリニックなどが揃い、生活利便性が高い環境です 築年数・構造 2019年2月着工、2021年4月竣工の比較的新しい物件で、地上23階・鉄筋コンクリート造。総戸数96戸です 設計・施工 設計はIAO竹田設計、施工は三井住友建設です 。 構造・仕様 免震構造を採用し、高い耐震性能を確保。ホテルライクな内廊下設計、角住戸率86.4%、二重床構造、ハンズフリー電気錠など、住み心地やプライバシーに配慮された作りです 共用施設・サービス 高さ約6mの2層吹抜けエントランスラウンジに加え、コンシェルジュデスク、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、防犯カメラなど、設備が充実しています ペット対応 ペット飼育可(規約による制限あり)で、ペットと暮らすことも可能です

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