名古屋市

中区

ローレルアイ大須

■ 駅距離:
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅から徒歩約3分。東山線・鶴舞線「伏見」駅は徒歩約11分、名城線・鶴舞線「上前津」駅も徒歩約13分で、3駅4路線利用可の交通利便性に優れる都心立地です

■ 売主:
分譲企業は近鉄不動産株式会社、「ローレルアイ」シリーズ。設計はK&A設計工房、施工は長瀬組、管理は近鉄住宅管理株式会社(分譲後管理委託予定)です

■ 規模感・共用部:
地上15階建て、総戸数42戸の中規模レジデンス。全邸角住戸、1フロア3戸・内廊下設計、天然木突板フローリング、全邸WIC・SIC、ディスポーザ・床暖房標準装備など上質な設備が揃っています

駐車場は敷地内に計14台(平面5台・機械式9台)、自転車置場49台、バイク置場1台も完備

■ 周辺環境:
大須商店街や白川公園、栄・名駅エリアが徒歩・自転車圏内で、商業文化・緑豊かな都市環境を享受できる立地です。下町の風情と都心の便利さが共存し、ビジネス・プライベートともに充実したライフスタイルが実現します

■ 駐車場付置率:
駐車場台数14台に対し総戸数42戸。住戸数比では約33%程度の付置率です

最寄り駅
地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩2分
地下鉄東山線 伏見駅 徒歩10分
地下鉄名城線 上前津駅 徒歩11分
築年数
12年( 2013 年8 月 築 )
所在地
名古屋市中区大須二丁目
構造
RC
階建
15階
総戸数
42戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 内廊下 / トランクルーム
新築時売主
近鉄不動産
施工会社
奥村組
管理会社
近鉄住宅管理
最寄りの商業施設
アミカ 大須店/徒歩約9分
学区の中学校
名古屋市立前津中学校/徒歩約13分

UNIT DETAILS 部屋情報

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プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備 ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)です 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています

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