名古屋市

千種区

サンクレーア星ヶ丘

■ 駅距離・交通アクセス
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅より徒歩約4〜5分。また、「一社」駅へも徒歩約11〜12分でアクセス可能です。名古屋中心部への通勤・徒歩圏内利便性も魅力です

■ 売主・施工・構造・竣工
分譲:サンヨーベストホーム株式会社

施工:中村建設株式会社 名古屋支店

構造:鉄筋コンクリート造(RC造)/地上15階建/総戸数28戸

竣工:2014年7月(築約12年)

用途地域は第一種低層住居専用地域と近隣商業地域にまたがります

■ 間取り・専有面積
主に2〜3LDK(+納戸)中心の設計で、専有面積は約65〜80㎡前後。南東向きバルコニーやワイドスパン配置で採光性良好です

■ 共用部・設備
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス完備

ペット飼育相談可、分譲賃貸仕様

室内仕様:床暖房、システムキッチン(食洗機付)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追焚機能、複層ガラス(二重サッシ)など、多彩な快適設備を備えています


■ 駐車場・管理体制
駐車場は敷地内平面式(空き状況要確認)

管理会社は東急コミュニティによる巡回管理/全部委託方式

「マンション管理適正評価制度」の対象物件で、管理・設備・耐震・生活関連項目で評価されています

最寄り駅
地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩4分
築年数
11年( 2014 年7 月 築 )
所在地
名古屋市千種区星ヶ丘二丁目
構造
RC
階建
15階
総戸数
28戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場

UNIT DETAILS 部屋情報

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千種区
プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備。分譲賃貸利用にも適した設備仕様です ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです。 ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)中心の構成で月額駐車料は6,500~13,000円程度の幅があります 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています

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