東区

プラウド高岳

■駅距離・交通アクセス
地下鉄桜通線「高岳駅」 徒歩約11分、地下鉄東山線「新栄町駅」 徒歩約13分と、2路線利用可能な立地です。
名古屋駅へ直通7分、栄エリアへも約1.3 kmで徒歩または自転車でアクセス良好。

■売主/施工/管理
売主/分譲:野村不動産株式会社による「プラウド」ブランドマンション。
施工会社:大末建設株式会社
管理形態/管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社による全部委託・日勤管理方式。

■規模感
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建、総戸数71戸と中規模規模。
住戸仕様:全戸南向き、1フロア最大4戸で角住戸率50%以上。
間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は60.62㎡〜82.29㎡。

■周辺環境
敷地周辺は近隣商業地域で、スーパー(マックスバリュ代官店 徒歩4分)、ヤマナカ白壁フランテ 徒歩8分、金融機関、病院(AOI名古屋病院 徒歩7分)、区役所が徒歩圏。
教育環境(ルナ保育園 徒歩2分、東白壁小学校 徒歩7分、冨士中学校 徒歩17分)や公園なども徒歩圏に揃い、生活・子育て環境に配慮した立地。

■駐車場付置率
敷地内駐車場は機械式52台を含む計52台分。
機械式中心ですが所有権がある住戸専用ではなく、空きが出た際に抽選または先着で契約される形態です。
駐車場利用は先着順中心で、権利なし住戸も多く存在します。

最寄り駅
地下鉄桜通線 高岳駅 徒歩11分
築年数
6年( 2018 年12 月 築 )
所在地
名古屋市東区相生町
構造
RC
階建
18階
総戸数
71戸
共有設備・特徴
エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場

UNIT DETAILS 部屋情報

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プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備。分譲賃貸利用にも適した設備仕様です ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです。 ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)中心の構成で月額駐車料は6,500~13,000円程度の幅があります 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています

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