中区

パークホームズ丸の内ザレジデンス

■駅距離・交通アクセス
地下鉄桜通線・鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩約2分と駅至近。
久屋大通駅(名城線・桜通線)徒歩約8分、伏見駅(東山線・鶴舞線)徒歩約10〜11分で、栄駅(名城・東山線)も利用可能です。

■売主/施工/管理
売主(分譲):三井不動産レジデンシャル株式会社(パークホームズシリーズ)
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社/管理形態:日勤管理の全部委託方式。

■規模感
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建/総戸数56戸の中規模マンション
住戸仕様:1LDK〜3LDK(48.21㎡〜67.29㎡)、全戸南向き、角住戸あり。
センターオープンの大型窓や複層ガラス仕様で採光・遮音を配慮しています。

■周辺環境
オフィス街に近接しつつ静かな住宅環境。
周辺は一歩奥まった場所に位置しており歩道も整備され快適です。
利便施設・公園・教育:丸の内小学校/丸の内中学校、保育施設、名古屋三越栄店/ドンキ・UNY納屋橋店、高級飲食店やカフェも徒歩圏。
中日病院・久屋大通公園・愛知県図書館・県庁なども近く、生活~行政利便が高い立地です。

■駐車場付置率
敷地内に 駐車場合計15台(機械式12台+平面式3台) を設置しており、駐車場付置率は約27%(15台/56戸) と車所有は限られる構成です。

最寄り駅
地下鉄桜通線 丸の内駅 徒歩3分
築年数
7年( 2018 年02 月 築 )
所在地
名古屋市中区丸の内二丁目
構造
RC
階建
15階
総戸数
56戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場 / 24Hゴミ置場 / ラウンジ

UNIT DETAILS 部屋情報

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プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離: 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分(約770 m、高台フラットアクセス)です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部: 2023年11月竣工、地上6階(地下1階)建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK~3LDK+納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備 ■ 周辺環境: 買い物環境は覚王山フランテ(約737 m)、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです ■ 駐車場付置率: 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100%以上です 機械式(一部EV充電コンセント付)です 駐輪場は90台(屋外スライドラック・屋根付)、バイク置き場も併設されています
中区
プラウドタワー栄 プラウドタワー栄 所在地・最寄駅 愛知県名古屋市中区栄5丁目に位置し、地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩約6分、名鉄瀬戸線「栄町」駅も利用可。 また、「矢場町」駅も徒歩約3分の距離です 商業・商業施設 栄エリアの中心に位置し、周囲には商業施設が充実。久屋大通公園にも近く、ショッピングや食事の利便性が高い立地です 再開発エリアとのつながり 納屋橋エリアの再開発プロジェクトにより整備された地域で、テラッセ納屋橋等の商業施設やオフィス、クリニックなどが揃い、生活利便性が高い環境です 築年数・構造 2019年2月着工、2021年4月竣工の比較的新しい物件で、地上23階・鉄筋コンクリート造。総戸数96戸です 設計・施工 設計はIAO竹田設計、施工は三井住友建設です 。 構造・仕様 免震構造を採用し、高い耐震性能を確保。ホテルライクな内廊下設計、角住戸率86.4%、二重床構造、ハンズフリー電気錠など、住み心地やプライバシーに配慮された作りです 共用施設・サービス 高さ約6mの2層吹抜けエントランスラウンジに加え、コンシェルジュデスク、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、防犯カメラなど、設備が充実しています ペット対応 ペット飼育可(規約による制限あり)で、ペットと暮らすことも可能です

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