名古屋マンションブログ『スムハジメ』千種区
Discover Urban Living in Nagoya.
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【価格アリ】バンベール千種ザ・レジデンスの考察（名古屋市千種区）
駅徒歩3分、パークビュー、全方位高仕様。ゼネコン母体の矢作地所が“手を抜かず”本気で建てた千種の新作、ついに登場。 バルクッチーネや御影石仕様など、こだわり満載で7,000万円台〜。「価格に納得できる人」には刺さる、名古屋らしからぬ完成度の一棟。
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【スムラボ番外編】マンクラ必見‼「新築マンション接客ブース」の裏側【人気記事★】
名前を変えても、住所をずらしても、マンション営業には全部バレてます。実は資料請求の瞬間から“勝負”は始まっていた。 来場前の裏チェック、接客ブースでの密談、そして見送り後の会話まで…マンクラに捧ぐ、新築営業の“全内幕”を暴露します。
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【スムラボ】パークホームズ池下の考察（名古屋市千種区）
全邸南向き・駅徒歩3分・三井不動産…なのに販売受付“突然休止”。パークホームズ池下に何が起きた？ 理由は競合とのバッティング、人員戦略、そして市況を見据えた“寝かし売り”戦略か。名古屋マンション市場の裏を読むリアル考察。
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【価格アリ】マストスクエア千種神田町の考察（名古屋市千種区）
38年ぶりの供給、今池駅徒歩9分に誕生する「マストスクエア千種神田町」。高い仕様と94％の駐車場設置率で、名古屋人のライフスタイルに最適化。バス停徒歩1分や千種公園の近さも生活満足度を高め、坪単価は290万円前後で妥当感あり。検討価値は十分です。
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【価格アリ】ローレルタワー名古屋千種の考察（名古屋市千種区）
「平均坪単価394万円」—今池エリアで最も高単価の新築が登場。その実力は？ 今池駅徒歩3分、近鉄不動産が手がける121戸のZEHタワー「ローレルタワー名古屋千種」。充実した共用施設、整った間取り、駅近の利便性と再開発期待が交錯する注目物件。エリア相場の変化と今後の市況も見逃せません。
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【先行情報③】ザ・パークハウス覚王山の考察（名古屋市千種区）
覚王山駅徒歩3分、三菱地所レジデンスが手がける全45邸の邸宅型マンション。その設計思想が凄すぎた。 和の趣きと贅沢な空間構成が光る一棟。外観・共用・専有に至るまで、細部まで行き届いたこだわりと日本家屋の美意識が融合。住まいに「作品性」を求めるなら必見の内容です。
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【価格考察】ザ・パークハウス覚王山の考察（名古屋市千種区）
今こそ、人気マンション予約のチャンス到来！ 超先行情報：三菱地所×覚王山×こだわり共用部…隠された全容をスムハジメが徹底レポート！
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【価格アリ】グランドメゾンThe覚王山向陽町の考察（名古屋市千種区）
高級住宅街・覚王山に誕生した17邸だけの特別な邸宅――グランドメゾンThe覚王山向陽町。その仕様は標準でミーレの食洗機やDELICIAコンロ、乾太くんなど、驚くほどの高グレード。共用部も屋内駐車場や玄関ポーチに至るまで上質感に満ちており、専有部・共用部ともに手間も費用も惜しまない贅沢なつくりとなっています。
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【youtube】プラウド池下イースト共用部Tour（名古屋市千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は東山線「池下」駅徒歩2分の人気物件『プラウド池下イースト』の共用部を撮影させていただきました。 シンプルながら高級感のある造りの本物件、予約か購入、もしくは […]
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【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました（名古屋市千種区）
ついに池下に待望のツインタワー誕生！「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」は、駅徒歩1分の利便性に加え、教育・医療・治安の三拍子が揃った好立地。ネックはエレベーター本数ですが、予定価格は平均坪単価＠461。19階以下の今後供給にも注目必至です。
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【dela】東海㍇なんでも相談室【第2回】（名古屋市千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は、デラデザインに寄稿しました東海㍇なんでも相談室の第２回です。 名古屋市千種区にある話題のあの徒歩1分、今池の新築マンションの相談をズバリ回答しています。 […]
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【スムラボ】『マストスクエア東山』の考察（名古屋市千種区）
贅沢仕様で“億ションレベル”と評される高級感あふれるマンション。マストスクエア東山。駅近で子育て環境も良好、動植物園やスポーツ施設も充実し、QOLの高い暮らしが実現します。全戸ワイドスパンやディスポーザー、IoT設備、内廊下設計に加え、全戸がコンクリート壁で完全独立。小規模ながら満足度の高い住まいとして注目です。
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【価格アリ】ザ・ファインタワー名古屋今池の考察【後編】（名古屋市千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 名古屋は梅雨に入ったようで、ジメジメした湿度の高い毎日を送っております。皆様はいかがお過ごしでしょうか。 さて、大変お待たせいたしました。今回は注目度の非常に高か […]
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【スムラボ】ザ・ファインタワー名古屋今池の考察【前編】（名古屋市千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は待ちに待った、名古屋市千種区の新築マンション「ザ・ファインタワー名古屋今池」の記事を執筆しました！価格はまだ内々でしか発表されていなく、続編にてご紹介してい […]
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【プロボノ日記07】サブリースできる物件の条件他（名古屋市瑞穂区・千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。毎週本ブログをご愛読いただきありがとうございます。2022年5月から始め4か月程度ですが、なんとか毎週欠かさずに更新が出来ております。ひとえにお読みいただいている読 […]
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【価格アリ】レーベン千種吹上AVANCAの考察（名古屋市千種区）
皆さまいつも本ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。 エステート・ラボのスムハジメとして（笑）今回も考察を行なってまいります。今回は住みやすさと利便性が同居する街「吹上」に誕生する。レーベン千種吹上AVANCAを […]
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【価格アリ】バンベール千種ザ・ファーストの考察（名古屋市千種区）
いつもエステートラボのマンションブログをご愛読いただきまして、誠にありがとうございます。少しずつですがご愛読者やご相談者が増えてきて、日々我が子のようにブログの成長を嬉しく感じております。 そんな中、今回はマンションコミ […]
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