千種区

ブランズ星が丘テラス

■駅距離・交通アクセス
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩約4分。
外観含めて街のランドマーク物件となり得るマンションです。立地も星が丘テラス直結。本当に所有権では出てくることのない立地と言っても過言ではありません。

■売主／施工／管理
分譲会社（売主）：東急不動産株式会社・名鉄都市開発株式会社の共同分譲
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社／株式会社東急コミュニティー

■規模感
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建、総戸数129戸の中規模レジデンスです。

ゲストルームが2室、大型の洗濯機を用意したランドリールーム、キッズルーム等共用施設も充実しています。

最寄り駅
地下鉄東山線　星ヶ丘　徒歩4分
築年数
1年（ 2028 年1 月 築 ）
所在地
名古屋市千種区星が丘元町
構造
RC
階建
14階
総戸数
129戸
共有設備・特徴
ペット可 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐車場 / 駐輪場 / 内廊下 / ゲストルーム
新築時売主
東急不動産株式会社・名鉄都市開発株式会社
施工会社
鉄建建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
最寄りの商業施設
星ヶ丘テラス

UNIT DETAILS 部屋情報

ブランズ星が丘テラス｜スムハジメ
  • 千種区

【先行情報】ブランズ星が丘テラスの考察（名古屋市千種区）

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千種区
グランドメゾンthe池下ガーデンタワー グランドメゾンthe池下ガーデンタワー 最寄駅：地下鉄東山線「池下」駅（西改札）より徒歩約1分（約80 m）という圧倒的な駅近立地 周辺利便：駅直上には商業施設「チカシン池下」があり、徒歩圏にはスーパーマーケット、カフェ、クリニック等が揃っています 地上39階・地下1階建、鉄筋コンクリート＋一部鉄骨構造。総戸数は200戸（うち先行分譲対象外は約80戸）です 敷地面積は約3,587 m² 間取りは 1LDK〜3LDK、専有面積は約60㎡〜147㎡ ラウンジ、スタディスペース、ミーティングルーム、ゲストルーム（スーペリア＆スイート）、ユーティリティルーム、インナー通路、共用トイレが完備 駐車場は126台、タワーパーキング（EV対応1台）、来客用なども含め合計で複数台を確保 自転車置場：151台 池下駅直上という稀少性に加え、前作「グランドメゾン池下・ザ・タワー」とペアとなる“ツインタワー”構成が注目されています 治安がよく、教育施設・医療機関も近く、居住性と資産性のバランスがよいです
西区
ザ・パークハウス名古屋 ザ・パークハウス名古屋 ■駅距離・交通アクセス 地下鉄桜通線「名古屋」駅 徒歩約12分、地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩6分、名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩9分と複数駅が利用可能な都心立地です。 JR東海道本線「名古屋」駅も徒歩12分圏内にあり、交通利便性が高いエリアです。 ■売主／施工／管理 分譲会社（売主）：三菱地所レジデンス、三菱商事都市開発、野村不動産の三社が共同分譲 施工会社：矢作建設工業株式会社 管理会社／管理形態：三菱地所コミュニティによる全部委託・日勤管理体制 ■規模感 構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上18階建、総戸数462戸の大規模レジデンス。 4棟構成（A〜D棟）で、各棟は共用棟を介して連結。 間取り・専有面積：主に60㎡台〜90㎡台の2LDK〜4LDK、ファミリー向け中心設計。 敷地はイオンモールNagoya Noritake Gardenと直結（デッキ接続）で利便性に優れる。 ■周辺環境 ノリタケの森地区再開発エリアに位置し、イオンモール直結の都市型複合開発。敷地周辺にも商業・緑地・文化施設が充実。（トヨタ産業技術記念館、ノリタケの森、円頓寺商店街、イオンモール等） 近隣にはスーパーやコンビニ、薬局、保育園、学校など日常生活施設も徒歩圏に揃い、治安や子育て環境にも評価があります 。 ■駐車場付置率 敷地内には 自走式駐車場403台（うち来客用兼EV充電スペース3台）を確保。 総戸数462戸に対し、付置率は約87%（全区画自走式）と、名駅徒歩圏エリアとして高い比率です。
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グランドメゾン御園座タワー グランドメゾン御園座タワー ■ 駅距離： 地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅から徒歩約1分、桜通線「丸の内」駅も徒歩約11分と主要駅へのアクセス良好な都心立地です ■ 売主： 積水ハウス株式会社（グランドメゾンシリーズ）。設計監修は隈研吾都市建築設計事務所、施工は鹿島建設株式会社による制震構造の高層タワーです ■ 規模感・共用部： 地上40階・地下1階、総戸数304戸。1階商業施設、2〜4階に劇場「御園座」、住居部分は5階以上です 共用部は6階にコンシェルジュデスク・ラウンジ・スタディコーナー、7階にゲストルーム2室、22階にパーティ用「スカイスイート」など。屋上庭園、タワープロムナード、各階ゴミステーション、防災倉庫など充実した設備を備えています エレベーターは10基（うち5基は和紙柄ガラス仕上げ）、オートロック、宅配ボックス、ディスポーザー、床暖房、二重床・二重天井構造、防犯カメラなどを採用 ■ 周辺環境： 名古屋市中区栄一丁目に位置し、駅近で名古屋駅や栄エリアへ好アクセス。徒歩圏に名古屋市科学館、美術館、ナディアパーク、愛知芸術文化センターなど文化施設が多数。居住者は伝統ある劇場御園座にも近接しています ■ 駐車場付置率： 駐車場に関する具体的な台数や住戸数比は未公開
名古屋市 東区
シティタワー名古屋久屋大通公園 シティタワー名古屋久屋大通公園 名古屋の都心の利便性を享受！ ■ 駅距離・交通アクセス 地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅より徒歩約4～5分、栄駅へも徒歩約10分以内で、3駅4路線利用が可能な好立地です。アクセス性に優れ、都心への移動がスムーズです ■ 売主／施工／管理 分譲：住友不動産（「シティタワー」シリーズ） 施工：清水建設 こだわりぬいて建てられた大規模タワーマンション！ 総戸数231戸、地上31階・地下1階建て。制震構造を採用した高層タワーレジデンスです ■ 規模感・共用部 ライフスタイルに応じた1R～3LDK（44.01㎡～83.26㎡）の住戸群。 二層吹抜けのエントランス、内廊下設計によるホテルライクな居住性。 20階「泉スカイラウンジ」や「泉サロン」、コンシェルジュ、宅配ボックス、制震ダンパーやセキュリティ強化オートロックなど充実した共有設備を備えています 都心にいながら緑も楽しめます！ ■ 周辺環境 名古屋の中心地「栄・泉」の都市機能が生活圏。久屋大通公園やRAYARD Hisaya‑odori Park、Oasis21、美術館、百貨店（松坂屋・三越）、地下街「サカエチカ」など文化と商業が融合したエリア
中区
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千種区
プレサンスグラン覚王山 プレサンスグラン覚王山 ■ 駅距離： 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩約10分（約770 m、高台フラットアクセス）です。周辺は閑静な住宅街で、日泰寺など歴史文化のある街並みが魅力です ■ 規模感・共用部： 2023年11月竣工、地上6階（地下1階）建て・RC構造、総戸数45戸の小〜中規模マンションです 間取りは2LDK～3LDK＋納戸、専有面積は約48㎡〜80㎡、3LDK中心で57〜73㎡程度のプランが多く、ファミリーより二人暮らし寄りの設計です セキュリティはオートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンなど標準装備 ■ 周辺環境： 買い物環境は覚王山フランテ（約737 m）、V‑drug、セブン‑イレブンなど徒歩圏に複数店舗あり生活利便性が高いです 教育施設は田代小学校・城山中学校の学区エリアです。徒歩10分以内に保育施設・幼稚園も充実しておりファミリー層にもステータスがあります 医療機関は付属東部医療センターや加藤病院などが近く、文化・自然環境も充実したエリアです ■ 駐車場付置率： 敷地内駐車場は全体で46台、全住戸分をほぼ網羅するとされ、付置率は100％以上です 機械式（一部EV充電コンセント付）です 駐輪場は90台（屋外スライドラック・屋根付）、バイク置き場も併設されています
中村区
プラウドタワー名駅南 プラウドタワー名駅南 発展が期待される名古屋駅エリア！！ ■ 駅距離・交通アクセス 名古屋駅（東山線・桜通線・JR・近鉄・あおなみ線）が徒歩約9分、複数路線利用可能な都心立地です 国際センター駅も徒歩約9分で利用できるアクセス環境です ■ 売主・施工・管理 野村不動産株式会社のプラウドシリーズ旧分譲で、2022年1月竣工の地上19階建て。総戸数は90戸、施工は矢作建設工業、管理は野村不動産パートナーズ（日勤・全部委託）です セキュリティとプライバシーを確保！ ホテルライクな内廊下！！ ■ 規模感・共用部 1フロア5戸、角住戸率約80%、ホテルライクな内廊下設計。共用設備には宅配ボックス、キッズルーム、ラウンジ、駐輪場（92台）、バイク置場が整備されています 駐車場は敷地内に27台分を設置（住戸数に対して付置率は約30％）で、車所有は抽選又は条件付きの可能性があります ■ 周辺環境 名古屋駅周辺の商業施設、飲食店、百貨店、市場などが徒歩範囲内に揃い、利便性と都市性に優れた都市型生活が実現します

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